精细构建10道防线，通过5类健康材料、2大健康工艺、分类库房、材料空置、过程管控，对每一颗粉尘环环相扣、严防死守。在追求健康生活的道路上，远洋花费大量精力物力人力，对每个环节精益求精，也因此得到了业界和购房者的认可。

人们对健康生活的追求正在日益增长，在健康时代大背景下，房子不仅是具备遮风挡雨功能的钢筋水泥混合体，也是健康生活的载体。

健康居所，从来就不是平方米的建造，而是立方米的美好。

中国楼市下半年，健康住宅即将迈向“立方米时代”。

健康 时代刚需

近几年，随着经济社会发展，人民生活水平提高，大众对健康愈发关注，并已延伸至生活的方方面面。

尤其在经历了严峻的疫情后，大众对健康的渴望达到了新高度。

选择一套房子就是选择一种生活，作为生活最基本的场景和载体，“健康住宅”需求也在房地产市场中日益凸显。

此前，人们对住宅的概念，大多停留在地段、面积、户型、装修等方面，聚焦房屋质量、绿色环保等指标。

身处后疫情时代，涵盖硬件、软件，关注身体健康及精神健康，常态化的健康居住环境和健康生活服务等一整套系统性的健康住宅，逐渐成为人们考量的重点。

行业先行者

健康，是美好生活的基础。作为一家有责任感的企业，远洋前瞻性地洞悉市场需求，力图以建筑关怀业主健康。

早在2015年，远洋便将“健康”作为第四步发展战略。经过多方考察，远洋发现其健康建筑理念和美国“WELL建筑标准”不谋而合。WELL健康标准是全球首部以人为本、关注居住者居住空间的建筑认证标准，探索建筑与居住者健康之间的关系，被誉为“健康建筑界奥斯卡”。因而，远洋将其作为借鉴、检测健康建筑的实施工具，并在国内首次将 WELL 推广、落实到项目中。

2016年，远洋宣布将“健康”作为建筑产品标签。近几年，随着上海远洋万和四季等一批符合“WELL建筑标准”的项目亮相，远洋正在开启健康生活新时代。

远洋WELL住宅的材料成本较普通住宅高出约400元/平方米，检测费成本约为100元/平方米，按照整栋楼、整个小区来算，成本不容小觑。这背后，是极致的细节坚持，也是远洋坚守到每一立方米的健康初心。

除了材料成本之外，工期和人力成本也是WELL健康住宅高投入不可忽视的一部分。以远洋华东首个WELL认证住宅远洋万和四季为例，施工前，会对施工团队定期进行专业培训，施工过程中的每道工序都会根据WELL认证标准进行检测验收，整体建造工期较普通住宅要长2个多月。

并且，在交房之后，华东远洋还将社区绿化、空气、水质等各方面的监控及维护常态化，同时在业主健康饮食、健康运动等健康文化普及方面长期投入。

用更苛刻的标准来要求自己做到极致，这意味着就要付出更多的努力。要把“建筑健康”做得更完善，不仅在WELL标准的落地上，还包括供应商体系、服务体系等方面整体、全面的提升。用最极致的产品服务，满足居住者的健康生活体验。

引领“立方米”时代

有那么一群人，以你为中心，在意你的健康生活品质，在意你每一立方米的品质生活需求，在意你漫步时目光所及的美好。

这一切在远洋华东首个WELL住宅——上海万和四季可以体验到，立方米的健康住宅空间，与其他住宅相比，除了成本高之外，背后的材料筛选、施工过程管控、人力付出都是巨大的。

众所周知，在健康管理要素中，空气质量的把控指数是最难的，让我们来一起见证远洋万和四季是如何打造健康的“立方米”住宅空间。

空气中除了甲醛以外最大的有害物质——总挥发性有机化合物（TVOC），在中国的国标中上限是0.6mg/m3，WELL标准上限是0.5mg/m3，远洋万和四季的标准则是在0.3-0.4mg/m3以内。

为了实现这一指标，远洋万和四季在材料、存储、工艺、施工等各个环节，用水磨工夫精细构建10道防线，通过5类健康材料、2大健康工艺、分类库房、材料空置、过程管控，对每一颗粉尘环环相扣、严防死守。

• 5类健康材料，降低污染释放

健康平板柜门：门板面板选择平板式三聚氰胺或者PVC覆膜工艺。

健康室内门：门套及基层板选用高环保等级板材（E1级及以上），免漆室内门。

健康地板：选择实木复合地板或强化地板，甲醛释放数值≤0.124mg/m³。

健康涂料：选择挥发型有机物≤50g/L、游离甲醛≤50mg/KG的涂料。

健康辅材：基层板游离甲醛≤0.124mg/m³；瓷砖胶游离甲醛≤50mg/KG指标、挥发型有机物≤10g/KG；选用中性硅酮胶，挥发型有机物＜100g/KG。

• 2大健康工艺，减少污染介入

少胶化工艺：厨卫墙面采用聚合物水泥砂浆防水涂料，免除加建筑胶拉毛工序，地板踢脚采用卡扣或其他无胶化工艺固定，过门石与地板收口处采用背部开槽内插工艺，避免胶水的使用

少木化工艺：装饰基层采用全金属龙骨，减少木质基层龙骨使用。

• 分类材料库房，避免交叉污染

按挥发性材料、吸附性材料、易燃类材料、普通材料分别设置堆放库房，避免交叉污染。

• 材料空置处理，加速污染挥发

对材料采取加速挥发措施，提升使用时的空气质量，木作类产品提前生产，在工厂进行空置、挥发。

• 施工过程管控，污染源

专设独材料立加工区，或场外加工；通风空调设备、各类风口等天花孔洞密闭防尘处理；施工全过程空气吹洗，开窗或机械辅助通风。

细节决定成败，10道空气防线的构建，背后是更高品质的材料、更高水平的工艺、更多场地的占用、清洁设备的配备以及更繁琐的工序，而这仅仅是远洋万和四季WELL楼栋最常见的一个指标，更不必说其他方方面面是如何细致入微。

1000多个日日夜夜，一道道严苛的检测关卡，方才成就远洋华东首个WELL金级认证住宅。

如此不计精力地投入，背后是远洋为业主打造健康住宅的初心。

远洋走在健康住宅的大道上，开始实施第五步发展战略。2020-2025年，远洋将“建筑健康和社会价值的创造者”作为企业愿景，相信在不久的将来，越来越多的远洋健康住宅将在华东开花结果。