宝龙地产日前，瑞银、华泰香港、西南证券、中达证券相继发布研究报告，就 在疫情趋稳后的销售情况表示肯定，并对陈德力加盟企业持正面态度，认为宝龙在销售稳步提升的基础上，商业优势有望进一步扩大。由此看好宝龙未来发展，均重申其“买入”评级，华泰香港并强调宝龙地产为业内首选标的。

　　瑞银研究数据报告

　　瑞银销售额环比增长，职业经理人加盟助力商业发展

　　瑞银报告指出，随着疫情趋稳，宝龙旗下商场销售额已实现了环比增长，商场客流量和销售额的持续回升体现了当前购物中心对消费者的吸引力。同时，宝龙地产发布的高管委任公告，对公司未来发展有正面影响。鉴于陈德力良好的履历，瑞银相信其此次的加盟，将助力宝龙进一步加强商业地产开发及运营能力，因此重申“买入”评级。

　　华泰香港管理变革助力发展，重申宝龙地产行业内首选

　　华泰香港发布报告称，宝龙地产当前深耕长三角战略稳步推进，经营状况良好，预计2019-2022年期间将实现29%的租金收入增长。同时，宝龙地产于6月1日发布的人事委任，体现了公司对商业领域的重视和发展决心，看好宝龙地产未来业务发展，重申其“买入”评级，目标价7.1港元，再次强调其为行业内首选标的。

　　西南证券明星职业经理人加盟，商业优势与确定性大增

　　西南证券报告表示，宝龙地产在过去五年的发展成绩值得肯定，其在销售持续高增长的同时实现了现金流价值不断放大，并逐步改善融资成本，在同行业中实现了领先的发展。报告剖析，核心原因在于公司积累的商业运营管理能力，持有商业地产的现金流价值显著高于开发销售回款。未来，随着公司在大湾区的拓展和资源整合，公司的自由现金流价值有望进一步放大，同时，看好陈德力的加盟及宝龙商业的强劲表现，维持“买入”评级，目标价7.82港币。

　　中达证券人才战略驱动商业发展，提升目标价

　　中达证券报告指出，商业地产开发及运营对优秀专业人才团队要求较高，今年初以来宝龙地产实施了一系列管理变革和人才引入，近日引入陈德力在一定程度上体现出宝龙对商业板块的重视，公司或将在商业地产方面加大发力，进一步助力公司实现高质量发展。同时，宝龙地产“商业+住宅”的模式，将继续对公司实现业内较高的增速目标起正面作用，公司业绩增长可期，上调目标价至6.9港元。

　　随着宝龙地产先后获纳入“恒生综合大中型股指数”、“恒生港股通指数”，及沪港通下港股通股票名单，公司股东结构的多元化及股票流通性将进一步加强，公司价值进一步释放。此前花旗、杰富瑞香港、瑞银、中信里昂、华泰香港、建银国际、大华继显等多家金融机构在宝龙地产2019年业绩公布后发布研究报告，肯定宝龙发展业绩，也体现了资本市场对宝龙的持续关注和肯定。未来，销售的复苏和资本市场的认可将持续推动公司健康发展。