乐居财经 2020-04-23 22:45 2088阅读
乐居财经 李礼 4月23日,阳光城披露2019年业绩。
本报告期,公司全口径销售金额2,110.31亿元,同比增长30%;权益销售金额(合并报表项目*权益比例+参股子公司项目*权益比例)1,351.43亿元,同比增长14.21%。结算方面,公司当期实现结算营业收入610.49亿元,同比增长8.11%;合并归属于上市公司股东净利润40.20亿元,同比增长33.21%。
截至报告期末,公司合并报表总资产3,075.52亿元,较上年末增长16.76%;公司账面预收款项801.06亿元,同比增长28.95%。
本报告期,公司合并报表净利率比上年期期末提升0.16个百分点达到7.08%,合并报表归母净利润率提升1.24个百分点至6.59%,加权平均净资产收益率提升2.54个百分点至18.92%。
本报告期,公司有息负债规模1,123.21亿元,近三年均保持规模相当,其中短期有息债务规模335.49亿元,占有息负债比例较去年年末下降12.94个百分点至29.87%,非银融资占比较去年年末的52.57%下降至24.94%,负债结构持续优化。同时,公司在资产规模增长、优质土储增加、而有息负债规模控中有降的前提条件下,有效降低资产负债率至83.45%,较2018年底减少0.97个百分点;降低有息资产负债率至36.52%,较2018年底减少6.23个百分点;降低净负债率至138.20%,较2018年底下降44.02个百分点,平均融资成本7.71%,比2018年年末优化23个基点。
本报告期,公司进一步加强了现金流管理,平均回款率约80.20%,实现经营性净现金流入153.96亿元,继续保持正值;期末账面货币资金419.78亿元,全额覆盖335.49亿元的短期有息负债,长短期债务比由1.34提高至2.35,现金状况持续改善。
本报告期,公司共以权益对价491.77亿元合计补充权益土地储备约937.10万平方米,新增土储权益比例为70.50%(以可售货值测算)。截至本报告期末,公司累计土地储备总计4,101.20万平方米,其中一二线城市预计未来可售货值占比72.60%,累计成本地价4,355.78元/平方米。
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