原标题：佳兆业24.63亿元竞得东莞市一宗商住用地 溢价率38.92%

3月18日，广东省东莞市成功出让一宗商住用地。经过70轮竞价，佳兆业集团（深圳）有限公司以246285万元竞得该地块，楼面价11808元/㎡，溢价率38.92%。

资料显示，该地块编号为2020WR001，位于东莞市厚街镇汀山社区。出让面积69523.6㎡，起始价177285万元，竞买保证金80000万元，建筑密度≤25%，最高限价299814万元。

出让文件显示，该地块建设开发期为3年，宗地建设项目在2021年4月22日前开工，在2024年4月22日前竣工。

宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积5%的比例（不少于住宅计容建筑面积9907㎡）作为安居房。建成后，竞得人须无偿移交给厚街镇人民政府或其指定单位。

宗地权利人须无偿配建一所独立占地面积不少于3600㎡、建筑面积不少于3420㎡、办学规模为12个班的幼儿园。（来源：中国网地产）