乐居财经 魏薇 3月17日晚间，雅生活服务发布2019年业绩报告。年内共录得收入51.27亿元，同比增长51.8%。录得毛利润18.83亿元，毛利率为36.7%，同比减少1.5个百分点。净利润为12.92亿元，净利润率为25.2%，同比提升1.2个百分点。

毛利率的下降主要是由于物业管理服务毛利率的下降，同比下降2.1个百分点。年报中表示主要是由于年内积极进行外拓项目的承接，使得项目前期投入较多导致毛利率相对较低。2019年，雅生活的在管面积约2.34亿平方米，同比增长约69.4%。同时，外延增值服务于社区增值服务的毛利率水平有所增加。

但物业管理服务作为三大业务中最主要的收入来源，2019年占总收入的比重达55.2%，增长比率为74.2%。两项增值服务毛利率的上升弥补不了这部分的毛利损失。

除营收大幅增加外，期内雅生活的销售及营销开支与行政开支这两项费用的支出与2018年相比有所减少，来自合资企业及联营公司的税后利润以及其他收益大幅增加，从而带动了净利润率的增长。