乐居财经 2月17日，旭辉集团CEO林峰在丁祖昱评楼市文章《地产大咖看当前房地产行业形势：变局与重生》中表示，2019年可能成为地产行业销售的历史峰值年。

他表示，如果没有较强的政策支撑，2020年商品房销售总量很可能回落。2019年销售总量为15.9万亿，其中一二月份占比合计8%，3月份占9%。现在楼市全部速冻，线上销售都是空话，没有线下体验，消费者不会下单，但即使开放售楼处，客户也不敢来。

乐观估计将影响全年销售4-5个百分点，如果再延到3月份，可能就要影响到10个点左右。那么，2020年的销售总额很可能回落到2018年15万亿左右的水平，也就意味着，2019年有可能成为地产行业销售的历史峰值年。

房价有回落压力。虽然不会严格限价，但部分企业为了应对到期债务，将不得不降价销售回笼现金。