福晟商业总裁吴洋

乐居财经 崔璇 发自北京 12月12日，“致敬追梦人 致远中国梦——2019（第三届）中国地产新时代盛典” 在北京雁栖湖国际会展中心盛大开幕。福晟商业总裁吴洋在现场接受乐居财经对话。

对于商业地产数字化的挑战和机遇，吴洋表示，这个并非挑战，而是对时代的一种融合和主动迎接。进入大数据人工智能时代，大家已然可以看到线上线下的融合，未来商业地产本身还是消费领域，还是我们的生活方式，都将被人工智能数据化所取代，它是引领时代的一种潮流，所以是我们主动去迎接的机遇，改变我们生活的一种方式。

针对商业地产运营如何寻求突破这一问题，吴洋认为，大家一直在讲IP，但大家原来对IP的定义现在看来已经完全改变了，比如以前做购物中心都讲全龄段、全时段，但实际上到今天已经分别成一个特定独立的IP了，IP的范围越来越小，年龄段越来越窄，这些都需要用大数据分析，延伸到今天应该结合数字化、区块链这种概念。所以从这个角度来讲，我们用大数据区块链的技术来进行IP设定，这是最科学的，是未来对商业模式和数据的分析模型。

谈到对于商业地产未来10年发展的看法，他认为，未来10年将进入智慧时代。我们说智慧生命，就像我一直在研究的，商务办公都应该成为一个商务智慧体，这种智慧体就是用共享连接的方式，把它做成一个能够符合未来消费方式的工具。

2019（第三届）中国地产经理人评选由乐居财经、新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办，中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会的共同指导， 自2019年10月10日启动至今，覆盖中国约60个主要城市，三大行业参选人数达到1726人，参与企业超过1060家，网上投票累计超过4700万。

本次评选以做强主业、稳健经营、高质发展和社会责任四项综合表现作为重要依据，坚持公开、公平和公正原则，通过网络票选、业绩数据和专家打分最后评定出了六大榜单，分别是房产类：《2019中国十大地产年度CEO》、《2019中国地产经理人100强》；家居类：《2019中国十大家居年度CEO》、《2019中国家居品牌经理人100强》；物业类：《2019中国物业经理人100强》、《2019中国十大物业年度CEO》。

榜单旨在深度挖掘业内的优秀人才，通过标杆人物的示范和引领作用，充分激发业界全员正能量，促进企业结构优化，促使行业可持续发展。

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