10月9日，宋卫平为年轻人打造的杨柳郡正式宣告售罄。这个备受赞誉推崇的绿城“YOUNG社区”开山之作，为一座城市的年轻人提供了住得起的高品质房源。

10月18日，宋卫平亲自参与设计的新产品——蓝城·陶然里示范区正式开放。这个以“同城颐养”为主题的社区，是宋卫平为中国长者打造的未来生活解决方案。

从杨柳郡到陶然里，从青年到长者，宋卫平的视角几乎覆盖了全龄段人群。每一位长者都曾经是青年，每一名青年也都会成为长者。如何为长者构筑一个温馨舒适又不远离城市的颐养场所，已经成为社会关注的焦点。

近日，我们就这个话题与宋卫平进行了一次深入交流。在他看来，在新时代的美好生活中，每一个人都不可缺席。情怀主义的宋卫平，正是怀着这样的理想，坚持至今。

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做同城颐养是基于怎样的思考？

我们开始研究颐养可以追溯到2007年。那时候中国有约1.8亿长者，并以每年1千万左右的数字递增；到2050年以后，中国长者比例会达到总人口的40%左右。生活的改善，寿命的延长，让社会老龄化比例迅速增长。但是你会发现，对比孩子来讲，长者得到的照护还是比较弱的。我们说尊老爱幼，目前来看，我们对孩子的重视，至少5倍于老人，甚至10倍。

我们的社会应该像关心孩子一样去关注长者。变老是一个自然现象，人生拥有一个好的老年生活，才是幸福完整的人生，是人生完美必要的历程。年纪大了，体力智力开始退步，身体健康程度开始下降，在这种情况下，有没有一个好的养老系统，让长者能够幸福度过他们人生的这个时期。

这些年我们做了很多探索。我们发现，城里的长者生活居所在城里面，有一些对医疗机构依赖程度比较高，你让他到几十公里以外的郊区养老，可能生态会比城里好，但便捷度就相应欠缺。而且他们的生活圈、子女、亲朋好友都在城市里面，换个地方他的生活社交圈层就需要重构。那么有没有什么产品，可以实现颐养养在城市里，能够享受风景，又能够实现亲情陪伴，还能得到专业的照料。

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同城颐养的产品核心是什么？

还是服务，这个服务不止是物业服务，是一个广义的服务。

生活空间的营造、颐养服务的研发、服务团队的建设，至今都是非常大的课题。这些年，我们公司经常派团队去参观欧美、韩国、日本的一些养老公寓，我希望我们做同城颐养能有一个国际视野，系统学习发达国家的养老机制。这次在之江推出同城颐养陶然里，我们花了十年左右的筹备时间，整合并重塑了整个运营服务体系。

我们现在做的学院式颐养2.0，从原来的颐、乐、学、为变成现在“医食住行、颐乐学为、怡康养护”12个字，涵括长者生活需要的方方面面。在陶然里，我们用了近五分之一的面积打造出1万多平方米的生活服务空间，包括幼儿园、共享餐厅、恒温泳池等，还有4000多平方米的颐养中心，引入社区嵌入式颐养机构椿龄荟。我们希望我们的长者在陶然里能得到全方位的专业照护。

在服务团队上，我们用蓝城非常成熟的团队去营建这个产品。服务运营团队能不能把长者组织起来，设计展开吸引长者的活动非常重要。这个团队从蓝庭护理院，到乌镇雅园，然后到桃李春风，有着非常丰富的服务经验，而且深得业主信任。现在桃李春风每年都会举办很多业主活动，业主积极性非常高。在陶然里，我们也会调动长者的积极性，积极参与生活，享受丰富多彩的生活。

陶然里的打造是顺着蓝城颐养产品脉络发展而来的。我们做颐养这十几年，从房子营造本身，到适老化设计与配置，再到养老服务，已经非常有经验。现在，通过总结和提炼，我们争取把颐养服务推向标准化。

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同城颐养为长者提供怎样的生活？

如今，中国的长者在物质生活上有了很大改善，但其实得到的照护距离发达国家还有很大差距。为什么这么说？像我，对长者理解可能比较直接。对于我们来说，病痛不是最大的痛苦，孤独才是。年纪大了被忽视，存在感没了，觉得世界有没有我根本无所谓，这样就非常被动。所以，之前很多长者显得比较消极。

做一个同城颐养产品，首先你要真正理解长者的需求。每个人都会考虑存在的价值和意义。如果在精心呵护下，他们继续接受教育，有没有可能转化为积极要素，他们的社会价值能不能得到一些改善？我认为，如果长者主动融入这个社会，为社会做点贡献，得到一些呼应和认同、荣誉或其他，他们的社会价值和人生价值得到展示，就会有非常积极的生活动力。

以往长者在养老院里，大多时候都是等待家人的探望，或者是和一起养老的伙伴参加一些适宜老人的活动。这样的养老就非常缺乏朝气和活力。朝气和活力怎么来，年轻群体的感染是非常重要的。所以我们在陶然里一定要做混龄生活，我们希望年轻人和长者的比例是平衡的。长者在年轻人带动下，也可以拥有年轻的心态，丰富的生活，发挥自我价值。颐养园区的自治还是非常重要，他们承担一部分工作量，无论营造、服务、运营。

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同城颐养解决怎样的社会问题？

我见过几个年龄和我差不多的，他们父母亲八九十岁，生病卧床几年，你不去照顾你就不孝顺、心里面过不去、社会压力也很大，但你去照顾就自己身心俱疲，这是人生比较艰难的选择。如果不得已把老人送到养老院，看到他一个人无可奈何地老去，没有笑容，也没有希望，甚至他可能再也没有办法重新从病床上爬起来。作为子女，内心也会五味陈杂。

老人家的确需要照顾。这时候，陶然里要做的，就是确保老人家在自己家里也可以享受完整的服务配套设施，子女也可以生活在同个园区，长者们既可以享受亲情天伦，又能得到专业的照料，还免于给子女造成很大的负担。

对那些身体相对健康、生活还能完全自理的长者来说，他们也愿意积极学习和适应时代潮流。在陶然里创造的环境中，长者的生活热情再度燃起，他们的生活内容和品质都能加以改善。

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您对同城颐养有怎样的愿景或期望？

对长者来讲，陶然里算是一个比较理想的产品。现在来看，这个产品在城市里面还是一个小众产品，但是随着今后发展，希望类似的产品数量会有5倍、10倍的增加。这样，我们现在的探索就变得非常有价值。

陶然里是一个样本，希望做成有国际水准的中国城市颐养标杆。在它落成以后，希望会变成杭州城市里的一个标配，像医院、学校一样能成为城市设施一样的存在。每个城区在做城市更新时，可以划拨一些地块，以跟政府合作的形式，构建更多这样的颐养项目。希望在杭州，十年之内能做成十来个这样的项目，变成一个系列。当然，理想的状态是在中国每个城市里面都能有这个产品。

房产一般很少想到交付以后的五年、十年、二十年会怎么样。但做颐养不同，认真运营的话，起码要事先考虑三五十年的规划。五十年后这个房子没有被拆掉、没有被改造，或者说一百年还在做养老，才说明成功了。这个，是只有用心做事的人才能做出来的。

（来源：杭州日报）