乐居财经 王帅 8月8日，太古地产发布2019年中报。

2019年上半年股东应占综合溢利为港币89.73亿元，而2018年上半年则为港币212.05亿元。

主要撇除投资物业估值变动后，股东应占基本溢利增加港币123.87亿元，由二零一八年上半年的港币62.19亿元增至二零一九年上半年的港币186.06亿元。

2019年上半年经常性基本溢利（不包括出售投资物业权益的溢利）为港币40.49亿元，而二零一八年上半年则为港币37.32亿元。

2019年上半年，来自物业投资的经常性基本溢利上升7%。租金收入总额增加百分之六至港币63.46亿元，而2018年上半年则为港币59.96亿元，反映香港及中国内地办公楼物业的续约租金上调以及中国内地和美国的零售销售额上升。

2019年上半年的物业买卖基本溢利主要来自出售香港殷然项目的停车位及美国的住宅单位。

2019上半年，财务支出净额为港币3.23亿元，比2018年上半年的5.03亿减少36%。这主要反映收取出售一间拥有香港太古城两座办公楼权益的附属公司款项余额后，香港的借款净额减少。

计入投资物业的相关递延税项后，集团于2019年上半年的应占投资物业估值收益净额为港币35.69亿元，而二零一八年上半年的收益净额为港币162.33亿元。