乐居财经 晓非 7月24日，南通市碧桂园房地产开发有限公司拿下江苏南通一宗商住地，成交价约4.51亿元，楼面价5494.4元/平方米，溢价率1.44%。

该地块编号为R2019060号，具体位于宁海路以南、观风路以东、宏济路以西、福寿路以北地段，出让面积为45609平方米 ，起价约4.45亿元。

根据要求，该地块容积率需在1.5到1.8之间，建筑密度需小于26%，绿化率需大于30%，商业建筑面积不少于4000平方米，不超过5000平方米。同时，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。