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融创22亿元竞得宁波慈溪壹江城项目 总建面超80万㎡

观点地产网 2019-07-24 11:29 2992阅读

7月23日,慈溪恒泰置业有限公司开发的“壹江城”项目土地使用权和在建工程在司法拍卖平台拍卖成交,竞得者为融创旗下的宁波甬仁企业管理咨询有限公司,成交价22亿元。

观点地产新媒体查询获悉,“壹江城”项目位于慈溪商业中心,其四至为:东至剑山路、南至是峙山文化广场、西至寺山路、北至环城南路,总用地约242亩,容积率3.5,可建总建筑面积约80.6万平方米,其中地上建筑面积56.7万平方米,地下面积23.9万平方米,住宅套数约3003套。

该项目于2013年年底开始分期开发建设。其中,一期工程于2013年年底开工,2015年年底结顶,现已全部进入内外装饰工程施工阶段。项目于2014年底开始预售,截止目前,己预售住宅630套,剩余未售住宅42套约,商业用房(包含无偿提供给政府部分)已售47套。

二期开发工程于2015年年初开工,于2016年年初停工,己预售13套,剩余住宅及商业尚未对外销售。剩余可售住宅994套,商铺55个,幼儿园1栋。目前可售994 套住宅中,涉及在建工程抵押的有385套。其余地块目前处于方案设计阶段

2015年年底,由于恒泰置业资金链断裂,“壹江城”项目正式停工。

2017年底,部分业主将开发商告上了法院,要求赔偿逾期交房的违约金。慈溪法院判决业主胜诉,并于2018年10月22日,受理恒泰公司破产清算一案。

据了解,2019年6月,该项目以25亿元起价拍卖,但最终流拍。

(来源:观点地产网)

来源:观点地产网

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