热门搜索

搜索历史清空

东方证券:6月销售额209.2亿元创历史第二高点 维持金地集团“增持”评级

乐居财经 2019-07-08 15:09 783阅读

乐居财经 杨倩 7月7日,东方证券发布研报称,金地集团6月实现销售金额209.2亿元,同比增长44%;实现销售面积107.9万方,同比增长23%。维持增持评级,维持目标价14.77元。

研报称,受益于二线城市市场的整体复苏,公司在市场整体去化下行的背景下,实现了单月销售金额209.2亿元,为仅次于2018年12月的286亿元的历史第二单月销售金额,同比实现增长44%,增速领跑行业。公司1-6月累计销售金额855.9亿元,同比增长36%,累计增速亦在行业内领跑。从销售面积来看,公司单月及累计销售面积增速分别为23%、14%。公司上半年的销售均价为20000元/平,同比上升19%,销售面积和均价共同推升了销售金额的增长。

公司6月全口径拿地金额为80.1亿元,土地投资强度(拿地金额/当月销售金额)为38%。公司2019年一季度维持了较为审慎的投资策略,二季度起略微加大了土地投资强度,但从拿地的绝对金额来看,仍大幅低于去年同期。2019年6月土地投资金态拿地均价大幅下降至4923元/平,主要由于公司6月在鄂州获得的4幅地块跟均价较低,另外在大连、长沙等二线城市的项目均价也都不足3000元/平。

从公司的拿地情况看,二线城市仍是主战场,但也会择机新进部分有机会的三四线城市。

重要提示: 本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

24小时热门文章

更多热读

最新文章

更多原创

评论

点击下载App参与更多互动

前往乐居财经APP查看原文,体验更佳

榜单