乐居财经 王帅 5月9日晚间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2019年4月销售及近期购得土地使用权情况简报。

2019 年 4 月，公司实现签约销售面积 91.42 万平方米，同比增加 48.99%；实现签约销售金额 179.32 亿元，同比增加 72.49%。

2019 年 1-4 月，公司累计实现签约销售面积 280.34 万平方米，同比增加 33.36%；累计实现签约销售金额558.27 亿元，同比增加 33.86%。

自 2019 年 3 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 10 个项目，情况如下：

1、东莞市横沥镇横沥村项目，该项目位于东莞市横沥镇横沥村，东至规划道路、南至横沥河畔花园小区、西临空地、北至东引河；土地面积 111,777.71平方米，计容建筑面积 248,146.50 平方米；土地用途为城镇住宅、商服用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商服用地 40 年；公司拥有该项目 20%的权益，收购价款为 39,804.71 万元。

2、深圳市宝安区石岩艾美特项目，该项目位于深圳市宝安区石岩街道艾美特工业区，东至罗租工业大道、南至自墙、西至松白路、北至建兴路；土地面积26,885.00 平方米，计容建筑面积 125,770.00 平方米；土地用途为新型产业用地；土地使用年限为 50 年；公司拥有该项目 42.5%的权益，收购价款为 28,358.00万元。 

3、苏州市吴中区太湖新城项目，该项目位于苏州市吴中区太湖新城，东至龙翔路、南至规划馆、西至连柱山路、北至天鹅荡路；土地面积 77,914.60 平方米，计容建筑面积 155,829.20 平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 325,827.00 万元，公司拥有该项目 25%的权益。 

4、苏州市高新区狮山街道项目，该项目位于苏州市高新区狮山街道，东至本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。运河路、南至横山路、西至滨河路、北至京杭运河支流；土地面积 86,741.10平方米，计容建筑面积 190,830.42 平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 501,661.00 万元，公司拥有该项目 25%的权益。 

5、昆明市官渡区巫家坝总部基地项目，该项目位于昆明市官渡区巫家坝片区，北地块东至官渡 409 号路、南至片区纬四路、西至片区经三路、北至片区纬四支路，南地块东至片区经三路、南至片区纬七支路、西至飞虎大道、北至片区纬七路；土地面积 61,954.60 平方米，计容建筑面积 328,169.304 平方米；土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地、城镇住宅用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 163,542.07 万元，公司拥有该项目 51%的权益。 

6、香港将军澳日出康城第 11 期住宅项目，该项目位于香港新界区将军澳港铁康城站；土地面积 11,794.00 平方米，计容建筑面积 88,858.00 平方米；土地用途为住宅用地；公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目 30%的权益。

7、常熟市琴湖小镇 8 号项目，该项目位于常熟市琴湖片区，东至规划湖圩路、南至沙家浜路、西至规划胜湖路、北至规划纬三路；土地面积 59,822.00平方米，计容建筑面积 77,768.60 平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 104,880.00 万元，公司拥有该项目 70%的权益。

8、常熟市琴湖小镇 9 号项目，该项目位于常熟市琴湖片区，东至琴湖、南至沙家浜路、西至海虞南路、北至张家港河；土地面积 85,192.00 平方米，计容建筑面积 45,357.40 平方米；土地用途为零售商业用地；土地使用年限为 40 年；成交总价为 17,400.00 万元，公司拥有该项目 70%的权益。 

9、常熟市琴湖小镇 10 号项目，该项目位于常熟市琴湖片区，东至陶山路、南至规划阜湖路、西至绿化带、北至胜湖支路；土地面积 12,017.00 平方米，计容建筑面积 15,622.10 平方米；土地用途为医疗卫生用地；土地使用年限为 50年；成交总价为 1,550.00 万元，公司拥有该项目 70%的权益。 

10、肇庆市新区中央绿轴带项目，该项目位于肇庆新区创新与总部经济区，东至创新一路、南至总部二路、西至长利河、北至总部一路；土地面积 56,638.38平方米，计容建筑面积 141,596.00 平方米；土地用途为住宅用地、商业用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 61,200.00 万元，公司拥有该项目 100%的权益。