乐居财经 王帅 4月26日晚间，保利发展控股集团股份有限公司发布2019年第一季度报告。

2019年第一季度，公司销售业绩保持较快增长，实现签约金额1096.60亿元，同比增长26.1%；实现签约面积 700.04 万平方米，同比增长 18.1%。

在拓展方面，公司继续聚焦一二线城市及核心城市群，报告期内，新拓展项目 14 个，其中国内项目 12 个，新增容积率面积 279 万平方米，总获取成本 159 亿元，其中一二线城市拓展金额和拓展面积占比分别为 78%和 73%。

报告期内，公司新开工面积997万平方米，竣工面积274万平方米，在建面积9181万平方米，分别同比增长51.3%、25.1%和 38.9%。

截至报告期末，公司共有在建拟建项目 598 个，总建筑面积 22987 万平方米，可售容积率面积 16378 万平方米，待开发面积 8548 万平方米。

报告期内，公司实现营业收入 225.78 亿元，归属上市公司股东的净利润 23.20 亿元，同比分别增长 12.14%、22.51%；受到结算产品和区域结构的影响，公司毛利率为 39.83%。

报告期内，公司实现现金回笼 878 亿元，回笼率为 80%，较去年同期上升 3 个百分点；期末货币资金余额 1284.45亿元，资金状况良好。

截至报告期末，公司总资产 9012.15 亿元、归属上市公司股东的净资产1241.61 亿元，同比分别增长 6.46%、1.84%；资产负债率为 78.94%，期末预收款项 3252.72 亿元，扣除预收款项后，公司其他负债占总资产比重仅为 42.85%。