乐居财经 王鸿 4月12日，首开股份发布2018年报。报告期内，公司实现营业收入397.36亿元，比上一年增长8.31%；实现归属于母公司所有者的净利润31.67亿元，比上一年增长36.75%。截至报告期末，公司总资产2,914.11亿元，归属于母公司所有者权益308.86亿元，分别比上一年增长18.60%、0.56%。全年结转各类房地产项目面积182.52万平方米，同比增长9.39%。

报告期内，公司共实现签约面积377.56万平方米，同比上升27.97%；签约金额1,007.27亿元，同比上升45.58%。

报告期内，公司主要项目实现开复工面积1,903.73万平方米，新开工面积738.33万平方米，竣工342.44万平方米，分别比上一年增长34.12%、31.77%、6.72%。其中，公司及控股子公司，开复工面积1,069.30万平方米，同比增加6.18%；新开工面积252.18万平方米，同比下降30.99%；竣工243.46万平方米，同比下降2.12%。具体情况详见报告期内房地产开发投资情况表。

全年共新增项目（不含土地一级开发项目）23个，地上建筑规模共计约269万平方米，其中，北京区域10个，地上建筑规模105万平方米；北方区域3个，地上建筑规模26万平方米；南方区域10个，地上建筑规模138万平方米。除公开市场获得土地储备外，2018年公司同时加大了项目股权收购力度，还获得了多个棚改、土地一级开发项目。具体情况详见公司相关公告。

报告期内，公司累计新增融资共计约417亿元，其中银行贷款162亿元，信托贷款27亿元，债权融资计划40亿元，公司债30亿元，中期票据25亿元，短期票据15亿元，超短期票据20亿元，资产支持专项计划（ABS）14亿元，保险债权投资计划76亿元，应付账款保理（ABS）7亿元，累计归还各类筹资241亿元。当期净增融资规模176亿元。

年末，公司资产负债率为81.58%，较上期增加0.97个百分点。