乐居财经  王泽红  3月20日晚间，远洋集团（03377.HK）发布2018年业绩报告，营收、核心利润和毛利等核心指标纷纷下降，归母净利润率只有8.62%，远低于大部分今年已发年报的房企归母净利润率。

根据年报显示，2018年远洋集团营业额414.22 亿元，同比下降10%；核心利润26.19亿元，同比下降35%；净利润46.7亿元，降幅25.5%；公司拥有人应占溢利及每股溢利分别下降至35.74 亿元及0.473 元，同比下降30%。另外，2018年毛利为82.87 亿元，同比下降26%，毛利率也由2017年的25%下降至20%。

营收和利润的下降，直接导致远洋集团2018年的归母净利润率只有8.62%，远低于行业平均值12.6%。

对于远洋集团2018年的财务状况，摩根士丹利已经早有预判。在3月初就发表报告，给予远洋集团“减持”评级并指出，远洋集团2018年的业绩料会显着逊于市场预期，预期公司核心盈利按年跌四成，差于市场预期的按年增长18%。

另据亿瀚智库数据显示，远洋集团2017年归母净利润率为11.2%，同样远低于行业平均水平18.32%。

据克而瑞数据显示，远洋集团销售业绩排名已经从2012年的16位降至2018年的26位。由于屡次踏错市场节奏，远洋集团的业绩持续下滑。近些年，虽然公司更名，开启了多元化发展路径，但仍未阻止住业绩下滑的颓势。

进入2019年后，远洋集团人事变动不断，“千亿功臣”谌祖元遭冷藏，由执行总裁调整为高级副总裁；此前负责产品营造事业部的崔洪杰出任执行总裁，而远洋23年的“老臣”、远洋集团经营发展中心副总经理段涛则自曝已离职。