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陈弘倪:祥生新基因 | 祥生地产集团总裁

乐居财经 2019-03-18 11:14 1.5w阅读

祥生地产集团总裁陈弘倪

祥生地产集团总裁陈弘倪

编者按:中国地产业从“野蛮生长”走向成熟,地产二代们也开始走到台前,他们或子承父业,或另立门户,逐步成为新一代商界明星。乐居财经推出《中国地产二代速写系列》,讲述他们的故事 。本期【见地】为您带来祥生地产集团总裁陈弘倪的故事。

撰文 | 房慧

出品 | 乐居财经

随着祥生地产一份内部公告曝光,又一起地产二代接棒事件浮出水面。

近日,浙江新晋千亿房企祥生地产,一份关于人事调整的内部公告被曝出。据自媒体莫老爷透露,祥生集团任命陈弘倪为祥生地产集团总裁,原总裁赵红卫不再兼任,新任祥生商学院名誉院长、地产集团投资决策委员会副主任。同时,任命祥生实业集团执行董事陈雪宜任地产集团总裁助理,协助副总裁姚筱珍分管资金管理中心和财务管理中心。

陈弘倪、陈雪宜为祥生实业集团创始人、董事长陈国祥的儿子和女儿。

陈国祥系诸暨本地人,1951年生。1996年,诸暨金鸡坞村动迁改造,时任村党支部书记的陈国祥承担部分改造任务,由此开始涉足房地产业务。此次虽将管理权交予子女,但实际上在天眼查上看到,陈弘倪目前只拥有祥生实业集团1%的股份,实际控制人仍是陈国祥。

事实上,早在3月8日,祥生集团春季大练兵结营典礼上,陈弘倪便以祥生地产集团总裁身份亮相。据报道,陈弘倪上任后主持地产集团全面工作,向实业集团董事会负责。

值得一提的是,此前资金管理中心、财务管理中心的相关工作都是由陈弘倪分管。本次人事调整中,陈雪宜介入上述两个中心,相当于妹妹重新按照哥哥的轨迹进行历练。

陈雪宜2015年从美国读书回来后,一直在祥生集团工作,但定位并不清晰。陈国祥原本打算让她负责品牌方面工作,但并未落实,现在也算是确定了方向。虽在祥生已工作一段时间,但陈雪宜本人也颇为低调,公开场合露面并不多。出席今年祥生春季大练兵结营典礼的她,在视频上有了一个一闪而过的镜头。

随着兄妹两走向台前,祥生地产也正式进入新时代。原地产集团总裁赵红卫,仍担任实业集团总裁,负责实业集团整体战略方向、研究、各板块发展扶持、政府关系拓展对外新闻发言。

赵红卫自2004年加入祥生,从泰兴祥生置业有限公司总经理做起,先后担任过浙江祥生房地产开发有限公司总经理、祥生实业集团总裁、祥生实业集团地产集团总裁等职位,颇受陈国祥器重。如今,他也参与投资了祥生多家地产公司,持有一定股权。

3年时间,祥生完成了从百亿到千亿的成就,有业内人士表示,赵红卫主导的重仓三四线的高周转模式是成功关键。

当然,这个过程陈弘倪也参与了其中。据熟悉祥生地产的人士透露,1983年出生的他,早已在祥生集团内部磨砺多年,轮换过多个岗位。此前他在公司的头衔是地产集团执行总裁,分管运营人力和财务,向赵红卫汇报工作。

近3年,作为准接班人,陈弘倪更是频频站在台前,以祥生的主人姿势出现。但据多位接触过陈弘倪的业内人士表示,他在地产二代中算比较低调谦逊的。其个人也鲜少有言论见诸媒体。

对于此次变动,据界面援引祥生内部人士的发言称:“没有大的调整,就是地产板块的执行总裁变成了总裁,原来的总裁不再兼任,但还是我们的地产板块母公司(祥生实业集团)的总裁,整体把握地产、物业、小镇、酒店、建筑这些板块。”可以看出,祥生内部对陈弘倪的接班早有预期。

据了解,随着陈弘倪走向台前,祥生的风格也发生了一些很明显的变化。2018年10月26日,祥生发布了新的品牌形象,以“幸福生活运营商”口号对祥生的未来做出新的期许和解释。其还试图脱掉“三四线小镇风”的标签和形象,在规模上突出重围,全国化甚至换仓进军一、二线城市。

随着更多年轻职业经理人的加入,祥生组织架构也在谋划调整,整体思路是更趋向扁平化。赵红卫曾表示,变革不宜急转弯。但近期,祥生内部的人事调整已开始,从集团到地方公司已有多位老将离开,其中业绩贡献突出的杭嘉城市公司副总经理董宜已确认离职。

2019年,是祥生继2018集团品牌形象升级之后的关键开局之年。也是陈氏兄妹接班的第一年。如何带领千亿房企新兵走向更高的目标,是当下兄妹两要面对的关键问题。一切答案,年底就可以见分晓!

      改革开放40年后,地产市场化也已满20年,在很多父辈老板的悉心培养下,诸多地产二代开始走向台前。他们中谁能接班?谁能堪当大任?谁是地产二代“孙仲谋”?为此乐居财经推出地产二代系列报道,特邀您选出您心中最为看好的那些地产接班人,点击【阅读原文】参与投票吧。

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