乐居财经 李礼 3月14日，太古地产(01972.HK)发布2018年财报。

2018年的股东应占综合溢利为港币286.66亿元，而2017年则为港币339.57亿元。

酒店方面，太古地产于香港、中国内地及美国拥有及（透过太古酒店）管理酒店。“居舍系列”包括香港奕居、北京瑜舍、成都博舍及上海镛舍，均为独特的高尚酒店。“东隅系列”为位于香港、北京及迈阿密的商务酒店。2018年，由太古地产管理的酒店之折旧前营业溢利上升15%至港币2亿元，主要由于中国内地及美国的酒店业务表现有所改善。 上海兴业太古滙的镛舍（包括服务式住宅“镛舍公寓式酒店”）于2018年5月开业。

非由太古地产管理的酒店里，太古地产持有权益（但非负责管理）的酒店合共有三千一百四十间客房。

非由集团管理的香港酒店业务均表现稳定。广州文华东方酒店是广州具领先地位的豪华酒店，2018年的入住率有所改善，业务表现良好。2018年迈阿密文华东方酒店的业绩较去年为佳。 上海素凯泰酒店于2018年5月开业，已成为上海具领先地位的豪华精品酒店之一。入住率开始上升，餐饮方面的表现令人满意。

预期2019年集团现有的酒店经营情况稳定。位于上海的新酒店入住率将会继续上升。一间香港东涌市地段第11号发展计划一部分、非由太古地产管理的酒店预期将于今年稍后开幕。

投资物业方面，中国内地于2018年12月31日，中国内地物业组合总楼面面积为1410万平方呎（其中集团应占权益为960万平方呎）。已落成物业占1290万平方呎120万平方呎正在发展中。于2018年，中国内地投资物业应占租金收入总额增长20%至港币39.58亿元。于2018年12月31日，中国内地投资物业组合估值为港币732.27亿元，其中太古地产应占权益为港币514.46亿元。