乐居财经  李礼  3月14日，太古地产(01972.HK)发布2018年业绩公告。

2018年的股东应占综合溢利为港币286.66亿元，而2017年则为港币339.57亿元。

主要撇除投资物业估值变动后，股东应占基本溢利增加港币23.14亿元，由2017年的港币78.34亿元增至2018年的港币101.48亿元。

2018年经常性基本溢利（不包括出售投资物业权益的溢利）为港币75.21亿元，而2017年则为港币78.13亿元。

公告期内，太古地产主要业务发展 ：

2018年三月，太古地产完成从上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司的一间附属公司收购上海前绣实业有限公司50%权益。太古地产及陆家嘴各自拥有上海前绣50%权益。上海前绣正在上海浦东新区前滩发展一个总楼面面积约125万平方呎的零售项目。预期该项目（现称为「前滩太古里」）在2020年落成。

2018年五月，太古酒店「居舍系列」 的第四间酒店镛舍（由太古地产管理）， 及一间非由太古地产管理的酒店上海素凯泰酒店在上海正式开业。 

2018年五月，总楼面面积合共约47.4万平方呎的东荟城名店仓延伸部分平顶。该延伸部分预期将于2019年夏季开业。太古地产持有该项目20%权益。

2018年6月，出售发展一座位于香港九龙湾的办公楼的太古地产附属公司之协议成为无条件，该项出售并已完成。

2018年6月，太古地产有条件同意出售一间拥有香港鰂鱼涌太古城中心第三座及太古城中心第四座的附属公司100%权益，代价为港币150亿元，可予以调整。

交易预计将于2019年4月或之前完成。太古地产计划将所得款项投资于新发展项目，因此不计划派发特别股息。 

2018年8月，太古地产位于香港黄竹坑的首座甲级办公楼 South Island Place 落成。该大厦与中华汽车有限公司共同发展，楼高28层，总楼面面积约38.25万平方呎。 

2018年11月，太古坊重建计划两座甲级办公楼中的第一座（太古坊一座） 全部租出。太古坊一座总楼面面积约100万平方呎，于2018年1月平顶， 并于2018年9月获发占用许可证。