乐居财经 鱼鱼 发自深圳 

“我大胆地预测，2019年是城市服务的元年。”在广东惠州潼湖科技小镇举行的“智领未来 与城共生”城市共生计划发布会上，碧桂园服务执行董事、总经理李长江如是说。 

发布会上，碧桂园服务正式发布城市服务2.0产品，提出要做新型城市治理公共服务的探行者，以城市公共空间数字化场景运营为切入，通过高效的资源整合和优质的公共服务，让城市经济、文明协同发展，与政府、市民、生态伙伴等共同打造共建、共治、共享的城市治理新格局，探索建设城市服务标杆。 

签约辽宁开原，碧桂园服务打响第一枪 

罗马不是一日建成的。 

早在2015年，碧桂园服务就创新性地与陕西省韩城市市政府达成战略合作关系，共同出资成立韩城碧桂园城市服务有限公司，启动城市服务新模式。 

随后，碧桂园服务接管韩城市党家村旅游景区项目、市政道路景观护栏项目等，通过绿化修整养护、道路养护、设备更新、环卫形象打造等城市公共运维服务，使韩城的城市形象得到大幅提升。不仅如此，碧桂园服务还承接了一系列招商推介会会务服务，进一步打造韩城城市形象。 

与辽宁省开原市的合作，则被视为碧桂园服务打响“城市共生计划”的第一枪。 

2018年11月6日，碧桂园服务与辽宁省开原市人民政府《战略合作框架协议》签约仪式在碧桂园总部举行。开原市市长陈敬满、副市长张连红一行，碧桂园集团副主席杨惠妍、碧桂园服务首席市场官汪英武、副总经理陈宇辉、王翠勤、袁鸿凯等出席了签约仪式。 

根据合作框架，双方将以开原市市政环卫服务、绿化养护、城市基础设施维护等为切入点，通过引入碧桂园城市服务一体化解决方案改善和提升开原城市环境。双方还依托各自的资源和优势，植入碧桂园服务“城市共生计划”，逐步开展市政公共服务、数字城管建设、公建设施运维等领域的深化合作，为开原市提供全面的城市公共服务的数字化解决方案，打造新型城市治理服务的典范。 

开原市人民政府表示，碧桂园服务是物业管理行业领军企业，依托碧桂园服务的标准化管理和数字化城市平台，本次合作将加快推进开原市新型智慧城市建设，提升开原市整体城市治理和物业管理水平。

据了解，碧桂园服务已与遵义、衡水、西昌等十余个城市达成战略合作，并持续推进项目落地。 

牵手腾讯阿里，“城市共生计划”正式启动 

基于对城市快速膨胀过程中的生态失衡和种种缺失的洞察，深刻理解社会融合、多元共生的城市生态所在，碧桂园服务于2018年正式推出“城市共生计划”。 

什么是城市共生计划？通过敏锐把握智慧城市发展趋势，从核心价值、适用场景、客户体验、标准成型等四个维度，推出基于城市公共空间之下的3大服务模块——AI城市公共服务、DC数字城市综管服务、IS产业协同服务，共33个细分领域场景应用，以城市公共空间数字化场景运营为切入，通过协同专业资源提供一体化公众服务解决方案，让城市经济、文明协同发展，助力城市更新成为可续发展的人类和谐栖境。

AI城市公共服务涵盖市政保洁、垃圾处理等城市AI环卫一体化作业，园林绿化、河道治理等城市公共环境运维，智能路灯、公园景区等城市设施及空间运维；城市赛事支持、会务接待、民俗文化活动策划等城市品牌文创支持服务。 

DC数字城市综管服务主要针对城市公共环境、设施空间、交通出行等提供智能化管理与资源调配。 

IS产业协同服务的目标客群则是政府型客户。碧桂园服务将借助集团自有全产业链优势，推动当地上下游产业链的发展，通过特色农产品行销供应链合作，助推品质农业发展、实施“引进来走出去”战略，支持城市旅游产业发展、合作开展商业项目专业化运营。

“我们将借助碧桂园服务‘智能物联’硬件技术和‘社群运营’数据平台，践行‘智慧城市基础设施运营+城市文化活动支持服务’双轮智擎驱动模式，通过协同专业资源提供一体化公众服务解决方案，让城市经济、文明协同发展。”李长江说。

在“智领未来 与城共生”城市共生计划发布会上，来自腾讯、阿里巴巴、海康威视、中联重科等知名企业代表，作为产业链伙伴与碧桂园服务共同启动“城市共生计划”。这也成为碧桂园服务向“智慧产城运营服务商”转型的重大标志。 

“未来，随着智慧技术的完善以及政府对智慧城市政策的支持和鼓励，城市服务将有更广阔的市场和发展前景。”中国物业管理协会会长沈建忠表示。