【编者按】2019新年的脚步，越来越近了。

逝去的2018年，中国房地产市场风云激荡，也是乐居财经成立的第一个周年。

这一年，是地产去杠杆之年，创新与转型坚定而长期，没有一家市场参与者可以傲然物外，百尺竿头，需更进一步。地产主业之外，长租与共享办公风云突变，营造“美好生活”成为共识，更多房企扛起了精准扶贫大旗。

这一年，乐居财经秉承“速度、角度、深度”的价值理念，旗下原创栏目矩阵《地产k线》、《见地》、《楼面》，紧扣主旋律，以策划为抓手，全程记录行业热点。从12月24日－31日，乐居财经推出年度内容系列回顾，辞旧迎新。今天推出系列三：《记录高端人物》。

撰文 | 王如意 王达内

“2019年综合市场均价估计会跟2018年差不多，2019年的量有可能比2018年略微缩一点。”12月12日，在第二届地产新时代盛典十大地产年度CEO颁奖现场，旭辉集团CEO林峰谨慎预测来年市场，但从他轻松的表情能够看出，他在内心依然保持着乐观。

2018年，对于中国房地产市场来说，是举步维艰的一年。融资偏紧、销售放缓、业绩目标完成艰难，随着房地产调控步入“深水区”，房企各层面被巨大的压力所笼罩。这一年，同样是房企布局美好生活的一年，无论是在建筑层面打造匠心产品，还是布局健康、养老、文旅产业，抑或是以创新服务理念建设美好生活社区……

这一切，都离不开企业灵魂人物的掌舵。如林中着力于打造旭辉“生态圈”，新城王振华坚持“住宅”、“商业”齐步走；方明富致力于“金科式美好”……

企业的发展与成功不是偶然，在这背后，有着他们夙兴夜寐的工作，也有着与家人长期的分离，更有着勇于进取、敢于承担的精神。乐居财经旗下《见地》专注房地产行业高端人物对话，2018年共对话房企老板、CEO、经理人约200人，讲述这些地产奋斗者们的故事。

与老板对话：节奏、平衡、生态圈

房企老板们太忙，不好约。比如林中，几乎每天出现在不同的城市,演绎着不同的角色:演讲嘉宾、地产导师、签约生意人。两个小时的对话中，有质量的增长成了林中的口头禅，如何做好权益和规模、负债与高速增长的平衡，如何控制拿地节奏，如何构建旭辉的生态圈，这位老板一直没有停止思考。

与林中相比，严肃低调的王振华则正以归零心态，重新出发。千亿之后的新城控股，有了新目标：进入世界500强。已经站在新起点的王振华说，我的二次创业开始了。

2018年，杨惠妍、施俊嵘等一大批地产二代正式走上台前，他们将为地产业带来哪些全新的理念？而在林龙安、钱堃、朱耀东等诸位老板的心中，又都开启了怎样的新梦想……

对话CEO：宏观视野与细节运营

与地产老板们聚焦战略不同，地产CEO们作为执行者，既需要宏观视野，也需要企业运营的细节管理。雅居乐的王海洋就是这样一位CEO。这位熟悉全流程的地产老将，在组织架构上大胆变革，危中寻机。

加盟阳光城一年半的朱荣斌，人缘极好，对话中，你能感受到他的超强的亲和力，就能明白为什么他能吸引到阚乃桂、胡书仟、徐爱国等一批地产圈宗师级的职业经理人加入阳光城，打造出一支“梦之队”。

这群职业经理人明星，有着企业家的担当和进取的精神；他们，在获得高收入的光鲜下，也承担着他人难以想象的高压力。这一年，乐居财经对话的CEO中，有带领房企弯道超车的80后少帅；有专注轨道物业的“中国TOD先生”；有习惯每天提前到公司思考当下与未来的“地产爷叔”；当然更有很有互联网CEO范儿的“布衣船长”；也少不了“我们是一支球队”的现实版兄弟连……

对话经理人：中流砥柱者的责任与执行

作为长期活跃在一线的地产工作者，他们是地产行业发展的中流砥柱。李国庆，他是曹妃甸的“造梦师”；碧桂园关卓坤则认为“美好生活不仅仅是建栋房子”；在富力罗泳杰看来，“房企能为美好生活提供载体”……

谈及“在商言人”，弘阳集团执行总裁蒋达强认为房企“快是能力，慢是策略”；康桥集团苏南城市公司总经理夏海平的观点则是，“房子，离不开品质这根拐”；谈品质，绿城从不落于人后，绿城中国南通公司总经理占焰飞说：“绿城只做好房子”……

地产圈同样有不让须眉的“巾帼英雄”，“以心筑家、创建未来”的合景泰富海南公司总经理吴佩佩；保持“平衡、稳健、共卓越”的卓越集团执行董事、上海公司总经理任玲；还有“玩转新商业”的盈石（北京）资产管理有限公司常务副总裁周睿。

地产经理人，是地产企业的中坚力量，是城市崛起的脊梁，更是美好生活的直接营造者。在地产新时代盛典上，他们中的100位优秀代表，作为地产榜样一起登上领奖台，为奋斗的2018年划上了一个圆满的句号。

2019年，《见地》将继续对话房企老板、CEO及经理人，联动数十城、讲述地产精英们工作与生活背后的故事。请您持续关注，更多精彩。