乐居财经  40年前，1978年12月18日召开的十一届三中全会，正式拉开了中国改革开放的序幕。

40年后，中国给世界还了一个“东方奇迹”。与之相伴而生的中国房地产行业，也从萌芽到发展，从变革走向成熟。

2018年12月18日，是中国改革开放40周年日。值此历史时刻，乐居财经推出“致敬改革开放40年”策划，用他们的讲述与回忆，来纪念这段光辉的历史，来致敬这个伟大的时代。

“中国商业地产的真正发端、发育从王健林和万达开始。”知名经济学家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩对王健林作此评价，“他是开发商层面对中国房地产影响最大的。” 

1988年，来自四川的退伍军人、时任大连市西岗区政府办公室主任王健林下海，接盘一个负债149万元濒临破产的企业。这就是万达的前身。 

30年风云浩荡。如今，万达已经形成商管、文化、地产、金融四大产业集团，2017年企业资产7000亿元，收入2273亿元，位列财富世界500强第380位。王健林与其掌舵的万达集团，也开创了无数个第一——第一个从房地产领域做专门分工大规模进行商业开发；开创商业地产的全国扩发；首创商业和地产相结合的“订单地产”模式。 

改革开放40年，我国居民消费水平大幅提高，社会消费品零售总额由1978年的1559亿元增加到2017年的366262亿元，社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。从住宅地产到商业地产，从单一房地产转向商业地产再到文化旅游综合性企业，万达的商业、电影、旅游、体育、健康、儿童娱乐等，无不和人民美好生活息息相关。 

一直以来，王健林觉得有几个问题值得思考：“为什么要搞企业？企业为什么要发展？发展企业又究竟要干什么？”他的答案是——企业最高的追求是成为社会企业。 

过去十年间，万达一直是中国创造就业岗位最多的企业。2017年万达创造19.5万个服务业岗位，其中大学生8.4 万人，占当年全国新增就业的1.5%。万达捐款16 亿元帮扶贵州省黔东南州丹寨县，创造中国“企业包县，整体脱贫”的精准扶贫模式，获得国家首个脱贫攻坚创新奖。万达把“共创财富，公益社会”作为企业使命，30年来，奉献于社会慈善事业的现金累计超过58亿元，是中国民营企业中慈善捐赠额最大的企业之一。 

“历史只会眷顾坚定者、奋进者、搏击者，而不会等待犹豫者、懈怠者、畏难者。”王健林表示，首先要做好企业，为国家的经济发展做贡献，然后要勇于承担社会责任，要共创财富公益社会。融创中国董事会主席孙宏斌曾在朋友圈评论——“万达是世界级的优秀企业，王健林是我最尊敬的优秀企业家。” 

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