近日，由国务院发展研究中心、国家科技部火炬中心、深圳市人民政府作为指导单位，深圳市产业园区发展促进会等主办的“2018中国产业园区国际高层峰会”暨粤港澳大湾区产业发展论坛在深圳举行，在论坛上，碧桂园集团副总裁、产城融合中心总经理刘宁首次分享了在产业4.0时代价值设计思维下的“碧桂园产城业务五大创新体系”。

“产城细胞”理论

据了解，碧桂园于2016年发布了产城融合战略，定位于“产业平台的建设者和运营商”。两年来，碧桂园产城以“为凤筑巢，陪伴成长”为发展理念，坚持产业先行，至今为止，在全国已布局包括潼湖科技小镇、思科（广州）智慧城在内的多个行业标杆产城项目，全力助推区域经济高质量发展。在全国布局包括潼湖科技小镇、思科（广州）智慧城在内的多个行业标杆产城项目，全力助推区域经济高质量发展。

“产城细胞”理论是碧桂园产城践行新型城镇化产城融合理念的理论创新，在“以人为本”规划原则的指导下追求生产与生活的科学融合。该理论以产城细胞作为产城融合的最小空间单元，以生命体“细胞-组织-有机体”的生长模式，构建“单元-组团-新城”的产城空间组织模式。

碧桂园产城相关人员表示，“产城细胞”具有明确的产业主题，产业围绕重点企业集群化发展，生活与生产功能复合，具备强生命力和独立性。“产城细胞”通过复制开发，有机生长，形成产城组团，依托生态廊道与骨干路网进行跨越式发展，迅速拉开城市格局。在碧桂园产城看来，以发展成熟的产城组团为增长极核，能够带动周边区域发展，逐步完善城市功能，构建产城有机整体，实现区域价值快速提升。

迈入4.0创新驱动时代

结合城市发展进程的实践总结和种种理论研究可以看出，无论是田园城市理论、卫星城理论对新城空间模式的探索，还是有机生长理论、精明增长理论对城市生长方式的研究，均以解决城市问题为导向。产城细胞正是以这些理论为基础，提出以人为本、产城融合的新的空间模式。

刘宁表示，目前产城业务由1.0的成本驱动、2.0的产业链驱动、3.0的服务驱动，已经迈进了4.0的创新驱动时代，要用以终为始的价值设计思维来进行产城开发，并基于此提出了碧桂园产城的业务创新体系。碧桂园产城的业务创新体系由“规划、生态、运营、金融、空间”五大业务构成，而在空间业务创新的基础上，碧桂园提出了“产城细胞”理论。

与会专家表示，碧桂园产城细胞理论的提出具有一定的社会现实意义和参考价值。结合现代城市和产城融合发展的背景，产城细胞理论的实践可有效减少钟摆式通勤交通，缓解城市交通问题，促进绿色低碳交通发展。同时通过科学的空间布局，促进园区产业的协同有机发展，打造并激发产城的生命活力，最终引领区域创新发展。