乐居财经 王帅 10月30日晚间，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公发布2018 年第三季度报告。

前九月，公司实现营业收入85.74亿元，同比增长17.16%；归母净利润21.49亿元，同比增长46.86%。

至三季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积达 262 万平方米，其中甲级写字楼的总建筑面积 159 万平方米，高品质研发楼的总建筑面积 33 万平方米，商业物业的总建筑面积超 44 万平方米，住宅物业的总建筑面积 9 万平方米，酒店物业的总建筑面积 17 万平方米。1-9 月，公司实现房地产租赁收入为 26.4 亿元，同比增加 8.6%。

至三季度末，公司在售的住宅项目主要为上海前滩东方逸品、天津海上花苑二期、苏州峰誉庭一期、上海及天津零星存量房源，以在售面积为基础计算的去化率约 42%。1-9 月，公司住宅物业销售签约面积 85,342 平方米，合同金额 32.8 亿元。1-9 月，公司实现住宅销售现金流入 40.3 亿元，同比增加 822%。