乐居财经讯 陈晨 1月24日晚间，华侨城(000069.SZ)发布公告称，公司全资子公司深圳华侨城房地产有限公司（以下简称“华侨城地产”）与深圳市西岸渔人码头商业有限公司（为蛇口街道西岸更新单元原业主方，以下简称“渔人码头公司”）、深圳新玺投 资有限公司（以下简称“新玺投 资公司”）达成合作意向，约定华侨城地产与新玺投 资公司成立项目公司深圳市华侨城新玺发展有限公司（以下简称“华侨城新玺公司”）对原业主渔人码头公司进行搬迁补偿，并获取西岸更新单元项目的开发运营权。

公告显示，华侨城新玺公司注册资本1亿元人民币，其中华侨城地产出资6千万，持有60%股权；新玺投 资公司出资4千万，持有40%股权。而新玺投 资公司由深圳市华海恒丰投 资有限公司实际控制。

据悉，标的项目蛇口街道西岸更新单元位于深圳市南山区蛇口街道，东至南海玫瑰园三期，南面、西面、北面三面临海。该更新单元专项规划已取得市规划主管部门核发的规划批复，该更新单元拆除用地面积29585.6平方米，其中开发建设用地面积25147.7平方米，开发建设用地计容积率建筑面积176790平方米，其中商业、办公及酒店124950平方米，商务公寓51780平方米，公共配套设施60平方米，地下附设一处公交首末站1700平方米，地下商业用房面积8000平方米（含1800平方米海洋博物馆）。

西岸更新单元包括一宗地，宗地号为K702-0021，地上建筑物包括海吉星大楼A栋、海吉星大楼B栋，以上房地产权利人均为渔人码头公司，渔人码头公司已与华侨城新玺公司签订了搬迁补偿安置协议，将其房地产的相关权益转移至华侨城新玺公司，形成单一主体。目前，实施主体拟确认为华侨城新玺公司，现处于深圳市南山区城市更新局实施主体公示阶段。

华侨城表示，本次对外投 资旨在获取优质土地资源，增加公司土地储备，着力于打造优质地产项目，进一步促进公司做大做强。