刘智勇,路劲地产集团上海公司副总经理。刘智勇认为,住宅地产的投资过程中,购房者并不计算投入和产出比,投资者个人感觉值得就可以了,因此住宅地产的投资中非理性的因素比较多,容易酝酿泡沫。而与住宅地产相比,商业地产投资理应更加理性,投资者应该严格地计算投入和产出,否则容易陷入亏损的泥淖。目前,我国大量的商业地产开发已经出现亏损和失败的案例。
路劲基建有限公司(01098.HK)是一家在中国及香港经营的前列房地产发展商,致力于发展优质住宅项目。
路劲地产集团有限公司成立于2003年,是路劲基建有限公司(01098.HK)房地产业务的旗舰公司。按中国房地产业协会及中国房地产测评中心2018年发出的报告,路劲地产位列外资房地产开发企业第1名、全国房企30强。现时持有的房地产组合投资主要位于长三角、渤海湾、大湾区,土地储备逾830万平方米。