乐居财经 王泽红 3月24日，弘阳服务集团有限公司申请港交所上市。

据乐居财经了解，弘阳服务是弘阳集团旗下物业服务公司，主要提供住宅及商业物业的管理服务。截至2019年12月31日，在管总建筑面积约为15.8百万平方米，涉及中国七个省、直辖市及自治区21个城市的94个项目。此外，弘阳服务提供顾问服务的物业合同建筑面积约为2.7百万平方米，涉及三个城市的17个项目。

但是，弘阳服务集团的业务重心在长三角地区，尤以江苏为重。招股书显示，2017-2019年，弘阳服务集团在江苏省（包括南京）在管物业总建筑面积分别占在管物业总建筑面积的100%、100%及87.9%。

而且，在江苏的物业收益也占到了弘阳服务集团几乎总收益的全部比重。2017-2019年，来自江苏省（包括南京）的在管物业所得的物业管理服务收益，分别占总物业管理服务收益约100%、100%及98.5%。

目前弘阳服务主要有三条业务主线：物业管理服务、非业主增值服务，以及社区增值服务。2017-2019年，弘阳服务的总收益分别为2.57亿元、3.49亿元、5.03亿元，同期销售成本也由2亿元增至3.76亿元。