有人说，早些年买了房的都是幸运儿，赶上国内房价飞涨身价翻番，必然成为人生赢家。但这种好事，并没有发生在我的身上。

没有发生，不是说没买房，而是买错了房。

被访者 丨 南艳湖的锦鲤 

写作者 丨 羽蒙

01. 

2007年，我和老公决定裸婚，先成家后立业。考虑到男方的家庭条件一般，我劝服家人同意将买房的事，放后缓几年。

家里没人买过房，也就没有任何实战经验。2008年，合肥市区新房均价四千不到，市场不温不火，加上房租一个月就几百块，所以我们也不太着急。

到了2010年，市区房价涨到了6000多一平，我们意识到买房要抓紧了。自政务、高新、滨湖、经开等各类功能区开辟以来，合肥似乎没有一个标准意义上的中心，即便是一环以内的老城区，从市容市貌上看，就像网上说的是个大县城，我们自然不考虑。

不过，当时滨湖新区和政务区还处于打造阶段，尤其是滨湖刚启动没几年，房价大概是3000多元/平，沿着巢湖到方兴大道这一片，除了田地就是工地。在南淝河大桥还没有开通之前，从老家长临河到滨湖，需要绕过东城到市区，再到南面，光是坐车差不多要两到三个小时。后来桥通了，环湖大道也修成了省道，从老家去滨湖的时间压缩到了半个小时。

那时候，老公经常到外地出差，我也总是加班加点，看房的事总会被耽搁。后来听了家人的主意，阴差阳错在离滨湖和老家都不远的巢湖中庙，买了套临湖的房子，单价4000不到，70平，两人凑了10多万，再找亲戚借了10万，一次性全都付清了。

02. 

2011年巢湖市三分而治，包括中庙在内的部分地区划到了合肥。可是房子到手的一两年，不仅房价没怎么涨，还让我们追悔莫及。

后悔的原因是多方面的。一是地段偏僻，难以协调居住和工作地；二是房屋空置且无法变卖出租，造成了不小的浪费；三是市区房价开始小幅度上涨，中庙的房价却稳如泰山。而此时，家里多了女儿和母亲两个人，我们只能将之前租的房子，换到经开区月租1100元的三室两厅一卫。这样一反一复，加上身边朋友都在市里买了房，我的心里头总不是个滋味。

2014年，老公和他的朋友在高新区合伙开了家公司，主营3D打印业务，我也辞了职过来帮忙。起步阶段，公司业绩只能用“挣扎”来形容，资金流相当紧张，我们勒紧裤腰带，一心将事业放在首位。与此同时，也就是2015年底到2016年，合肥房价出现直线上升，均价从七千多飙到破万，滨湖和政务区挂价两万+的新盘也不在少数。在我看来，要想买房只能创业，光靠上班肯定不行。

所幸，公司业绩总算有了点起色，从2017年开始，年销售额达到近50万。2018年作为参展企业，参加了在合肥办的第一届世界制造业大会。对我们而言，公司的蒸蒸日上，可以说是为后来的买房，奠定了坚实的经济基础。

03. 

让我们下定决心买房的最后一根稻草，事关女儿的上学问题。

2018年，我们再次将目光转向滨湖，这时3000元/平简直是妄想了，新盘基本都是两万+。相对来说，二手房要便宜些。于是，我们在滨湖世纪城附近购置了一套三室的次新房，也是安置房，100多平总价170万，算是可以接受的。

不过，这完全是踩着房价高点硬上的。既没有赶上房价涨前福利，在政策压力下目前也难有猛涨的可能。仔细算笔账，如果8年前买了市区的房，现在至少赚了一百多万。公司的利润，可以用来提升生活水平，而不是交首付和还房贷了。

现在，中庙那套房的单价只有六千多，成了货真价实的“不动产”。前些日子回去了一趟，发现房子已经成了老破小，天花板也有渗水迹象。虽说当地的旅游景点正在打造，但几年过去也一直不温不火，让人产生一种“恨铁不成钢”的悲痛感。不过与最近鹤岗320平复式房卖15万的新闻比起来，我的内心稍有安慰。

世上没有后悔药，买房吃了亏，好在公司发展步入正轨，我们对于目前的生活状态也比较满意。不然的话，我们可能会继续租房度日，继续后悔不已。（来源：丁祖昱评楼市）