乐居财经 梁争誉 发自深圳

“潼湖科技小镇旗下具有知识产权的碧合平台，在有行业‘奥斯卡’之称的亚太ICT大赛上获优秀奖。” 

日前，在“大湾区智能生活”创科提案比赛简介会上，碧桂园集团产城发展事业部产业发展总经理李易衡公布了这一消息。潼湖科技小镇是碧桂园集团在智慧城市建设的一个标杆案例，仅第一期开园便应用了50多个系统、160个应用场景。 

受政策支持，不足一年产业小镇发展便已呈燎原之势。在2016年跨过3000亿关口之际，碧桂园也迅速铺开了产业地产大网，并成为行业转型为数不多的对标样本之一。 

潼湖科技小镇开园 

9月28日，碧桂园首个产城融合标杆项目潼湖科技小镇第一期正式开园。

潼湖科技小镇位于距离深圳市中心以北50公里的惠州市潼湖生态智慧区内、潼湖湿地旁。潼湖生态智慧区面积约128平方公里的区域，因云集国内外创新研发项目，将打造为“广东硅谷”。2017年5月17日，小镇奠基开工。 

16个月后，广东首个以“科技”冠名的小镇——碧桂园潼湖科技小镇第一期正式开园，首战告捷。城无产不兴，产无城不旺。开园当天，英唐智控、华力特电气、客如云、哈尔滨工业大学、科技部国家众创空间等27家物联网科技企业和创新载体进驻。 

英唐智控董事长钟勇斌表示，潼湖科技小镇对于他们的吸引力主要来自于资源优势。“小镇的物联网产业链正在形成规模化聚集效应，作为物联网产业链中的一环，英唐智控可以在这个生态中获益。而反过来，作为产业服务提供商，我们也会反哺小镇其他的产业链生态。”

令人嘉许的是，小镇内部处处是“黑科技”。无人驾驶车、智能讲解机器人、咖啡机械手、无人超市、刷脸智慧餐厅、智慧引领机器人等遍布小镇，科技感十足，营造着一种充满未来感的智慧生态系统。 

据了解，潼湖科技小镇第一期开园总面积为21万平米，预计两年内将导入5000名高科技人才、引进70家企业。值得注意的是，五年后、八年后，这两个数字将分别上升到40000名、400家和150000名、1600家。同时，小镇还计划在6-8年内实现1600亿元总收入、100亿元税收、1600家入驻企业和15万人口就业。 

碧桂园集团总裁莫斌用“创造奇迹”这四个字表达了内心对潼湖科技小镇项目发展的惊喜。“这一刻，潼湖科技小镇成为了真正的产城运营服务商，这也意味着碧桂园向着产城融合战略又迈了一大步。”

超级产城朋友圈 

2016年，是碧桂园产业地产转型、践行产城融合发展战略元年。 

同年8月9日，碧桂园集团董事会主席杨国强现身碧桂园“产城融合战略”发布会，为公司计划五年投资千亿资金的科技小镇项目站台，可见其重视程度。 

“科技小镇计划是一个挑战，广东还没有一家企业和地方政府能够完整地实现这个理念，对我们做房地产的，更难。但我们有经验、有胆识、有资金、有操作能力，我对碧桂园很有信心。” 

产城融合，产业为先。除了基础设施的投入、营商环境的改善和科创企业的引进，更多的是需要精心的运营、孵化、形成可持续发展的产业生态圈。 

碧桂园集团助理总裁兼产城发展事业部总经理向俊波表示，在把企业引进来之后，潼湖科技小镇坚持“为凤筑巢，陪伴成长”的理念并提出“四大服务计划”，从市场、技术、资金和人才等方面为企业提供一系列的服务。“未来，在这里，你可以领略到最智能的运营方式、最高效的产业配套、最多元的生活体验、最生态的生活环境、最便捷的出行方式。”

经过两年多的发展，碧桂园产城融合战略渐入佳境，已落地产城项目超过30个。除潼湖科技小镇以外，碧桂园还打造了思科（广州）智慧城、深圳机器人产业园、惠州南站新城、张江长三角科技城等数个标杆产城项目。 

来自亿翰智库研报的信息显示，从合作伙伴的性质来看，碧桂园产城“朋友圈”包括：以思科、富士康、奥林巴斯为代表的科技企业，以中科院综合研究中心、清华大学为代表的科研机构，以广东省科技企业孵化器协会、深圳无人机产业技术创新联盟为代表的协会组织，以创新工场、武汉东湖新技术创业中心为代表的创业平台。诸如麦当劳、寺库等企业，也纷纷与碧桂园建立“联盟”关系。

截至目前，与碧桂园达成合作意向的产业资源超过1800家，其中世界500强52家、中国500强101家、龙头企业410家、上市公司442家；集聚平台圈层资源近300家，撬动企业资源超过1500家。

正如碧桂园产城融合发展蓝图所规划的那样：“这里，科技企业和科技人员在宽敞明亮的产业大楼里工作，在森林环抱、鲜花盛开的公园里创造思考，咖啡馆、啤酒屋、学术中心提供了气氛宜人的交流空间，创业辅导、导师培训让科技人员不断充电。这里，小镇提供的便捷交通让人们随时往来大城市，运营和生活成本不到二分之一，却享受着更好的环境和更优质的服务。”