乐居财经 2018-09-02 20:52 1868阅读
乐居财经讯 王帅 9月2日,乐居财经独家发布的《2018上半年上市房企净利榜50强》,中国恒大2018上半年净利润入账530.26亿元,成为净利润之王,也即赚钱最多的房企。中国恒大一家的净利润金额与2~4名的净利润之和旗鼓相当。2~4名分别为中海地产、太古地产、碧桂园,其净利润总和为559.1亿元。
不以盈利为目的的规模扩张,都是耍流氓。对于已经实现规模扩张的企业,从单纯的规模竞赛,到追求规模与利润的均衡增长,正在成为越来越多龙头房企的选择。如恒大、碧桂园、万科等,无不是如此。
近两年,恒大开启“规模+效益型”战略,向“三低一高”模式(低负债、低杠杆、低成本,高周转)转变。这一战略转型取得显著效果。2017年,销售收入5009.6亿元,权益金额4880亿,成为行业第一;2017年全年实现净利润231.27亿,超越老牌利润之王中海地产。净负债率降至183.7%,2018年上半年继续下降至127.3%,节约了大量资金成本,抢回了不少之前被利息蚕食的利润。
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