文/马兰

刺破统计的美好假象之后，突然发现，生活真的不易。

“月入六千，无车无房，不用房租，一个月自己花一万多。”

“房贷4500，车贷2500，7500的底薪，负责公司销售，也难有提成。将近30岁的我在这里干了5年，不知道是在等机会还是等死，有时候真的很迷茫。”

“工资2800扣除保险到手2500左右，房贷1200吃饭自己做，单身过还算挺好。如果结婚生个孩子估计是不可能了！穷人一枚。”

“工资2000每月，放点2300每月，贷了30年，还有两个孩子读书，都不知道该如何是好。”

……

这些都是网友留言写下的数字，与平常看到新闻总是不同。昨天有个檀香说：生不起，买不起，租不起，病不起，死不起。

这已经成为我们必须面对的现实。

花的钱总是越来越多

最近，我爱我家研究院公布了一组数据，2018年6月北京月租金均价为4764元/套，环比上涨了4.2%，同比上涨了8%。

另一组数据，北京、上海、深圳7月租金环比分别上涨了2.4%、2.1%和3.1%。数字看着挺安慰人，但实际情况却大相径庭。北京的中介说：目前房租整体涨幅同比超过了10%，特别是五环、六环，很多都是500、1000元地往上涨。

楼市被冻结在盛夏，落实房住不炒的另一面，就是租售并举，于是房租也终将迎来一轮爆炒。

买不了房的刚需族，依旧是租房人群里面的钉子户，大波毕业生又成为了租房的新生代，楼市冻结之下，供给又被大幅限制，房租上涨的确不稀罕。

中间，再加上一点资本的小游戏，才会有暴涨10%房租盛况。

就在不久前，蛋壳和自如两大长租公寓巨头争抢一套房源，原本房东心理预期在7500元一月，硬生生被炒到10800元被蛋壳拿下。

背后的逻辑是，供不应求的环境下，谁的房源多，谁的议价能力就高。当市场上流动的房源都被某一家或是某几家长租公寓品牌掌握，到时候租房的价格就会变成他们的一言堂。高价拿房到最后，都是租房的人来买单。

这样的情况会越演越烈，因为楼市是空中花园，倒不得只能调控稳着，被排挤出去的人只能靠向租房。人口流入的城市，未来租房市场就变成了兵家必争之地。

楼市调控之后，房子卖不出去，房地产商也不愿意继续拿地。

据统计，今年前7个月，一线城市土地流拍13宗，创下2012年新高，去年同期仅有4宗。我们说过，现在的地方政府财政严重依赖土地出让，既然上头堵死了房地产买卖的路子，让房企心灰意冷，那么曲线救国用房租来重拾房企信心可能吗？

冷眼看着，这租房市场还会继续刀光剑影。

房租只是给伤痕累累的居民再添一道伤口。上涨的不仅有猪肉，鸡蛋，蔬菜这一类直接掏空钱袋子的商品，还有钢材、化纤、丙烷等将成本间接加诸在消费者身上的工业品。

通胀还能用CPI简单衡量吗？

赚的钱永远都不够

按照统计局的数据来看，2017年我国居民人均可支配收入为25974元。北京市的人均可支配收入为57230元，而北京现在的房价为63711元每平米，一个人想要在北京买一套70平米的房子，他不吃不喝需要77年。

当然，外地的单身狗还没有购房资格。

2017年，我国居民人均可支配收入增速为9%，而房贷增速为27.1%，两者相比得到的房贷收入比高达75%。

2010年时，北京首套房购房人均年龄在27岁，大概是一个大学生工作5年就可以买一套房子。2018年，这个数字已经接近35，这一批人只能在租房市场里头打转。

如果租房的话，按均价算，一个人在北京租一年房一共的花费是57168元，不吃不喝工作一年，交完这税那费，他可以得到62元存款。

北漂的人只能挤在一个公寓里面等待天亮，或是在地下室等待闹钟响起，接着挤上早高峰，花一两个小时赶去上班，再花一两个小时下班回家。

王力宏《飘向北方》歌词中写到：他住在燕郊区，残破的求职公寓；拥挤的大楼里，堆满陌生人都来自外地；他埋头写着履历，怀抱着多少憧憬。

这些人，没什么存款，每天只能盼着涨工资让生活轻松一点。实在是生个病了，谈个恋爱了，需要钱，只能靠借。

借钱在之前不算难事，P2P，小额贷，信用卡层出不穷，只需要几个广告就能吸引一大批年轻人借钱。这些钱滚一滚，有些被P2P爆雷变成借钱人白捡来的钱，有些则变成压垮借钱人的最后一根稻草。

截至2017年底，中国家庭债务总额达到33万亿元，占GDP比重为40%。按分析师估计，中国家庭债务负担约相当于可支配收入的80%。

负债多了，结果是什么？拼多多的三年上市，早就已经写好了中国的未来。

羊毛总嫌不够多

养活自己都难的年轻人，将来还会面对一个更残酷的现实——养孩子。

六个大人养一个小孩都未必顾得过来，现在，国家还要求这一批适龄的准父母朝着二胎，三胎迈进。

辽宁、天津、湖北、新疆都已陆续推出鼓励生育的福利政策。湖北省鼓励产假延长至6个月，并加大教育、住房保障，天津则是对符合二胎政策的劳工增加30天的生育津贴。

各地都开始为接下来的老龄化备足马力，但愿意生的人还是寥寥。

粗略计算，生一个孩子，抚养至大学毕业，连吃带用加上杂七杂八的费用，大概成本在100万，如果再加上买房，这个数字将让人窒息。

《西虹市首富》里面，王多鱼最后评价：生他干嘛，这败家玩意儿。镜头里面还有他列了十几米的养孩子费用清单。

去访问年轻人对于生育意愿时，最多的回答就是经济成本太高，生不起。

不过，未来也不是生不起的问题。就像是买房，租房从来不是从居民手里有多少钱的角度出发，而是从利益方想赚多少钱的角度出发。

还记得我们以前提过，未来的限购条件可能会出现没有孩子的家庭不算刚需吗？加加码，没有二胎的家庭，不算刚需。或者有二胎的家庭优先租房。

于是，又一个恶性循环出现，下一回还是：生不起、买不起、租不起、病不起、死不起。

你做好准备了吗？