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陈卓林和潘军为何盯上一家兰州物业公司?

乐居财经 2018-07-11 12:56 980阅读

乐居财经讯 徐迪 7月11日午间,雅生活服务(03319.HK)公告称,公司以147,900,000元人民币的价格收购兰州城关物业服务集团有限公司51%的股权。

公告显示,城关物业由杨民召先生、杨佳林先生及少数股东分别拥有60.12%、29.88%及10%权益,于股权转让协议签署后,杨民召先生及杨佳林先生将向雅生活服务转让城关物业合共51%股权。

收购事项完成后,城关物业将成为雅生活服务的直接非全资附属公司,其业绩将合并至集团业绩中。

收购事项完成后,目标公司的股权架构收购事项完成后,城关物业的股权架构

值得注意的是,雅生活服务在公告中备注,公司理解卖方(即杨民召先生及杨佳林先生)有意收购少数股东所持有的城关物业全部权益,待卖方与少数股东进一步磋商。乐居财经查阅资料获悉,少数股东或为彩生活服务集团。

公开资料显示的兰州城关股权信息公开资料显示的兰州城关股权信息

据悉,2017年4月18日,彩生活服务集团与城关物业达成战略合作,以“小股操盘”的方式联姻地方传统物业管理企业。彩生活为花样年控股旗下物业公司,2014年6月30日分拆上市,被称为“中国社区服务运营第一股”。董事长潘军对公司的未来发展规划是:在2020年实现平台服务面积25亿平米,覆盖1亿人口,约3500万个家庭。

作为雅居乐旗下的物业管理服务公司,雅生活的业务开始于1993年,1997年公司正式成立,主打中高端物业管理服务,2017年,雅生活集团收购绿地物业100%股权,今年2月正式登陆香港联交所主板,意味着潮汕商人陈卓林家族的资本布局再添生力军。

而被两家上市物业公司先后入股的城关物业,成立于2006年8月,主要从事为位于甘肃省、青海省、陕西省及宁夏省的住宅物业、办公楼物业及其他机构物业提供物业管理服务,管理逾170个项目,总合约管理面积逾1,700万平方米。2016年荣获全国物业管理企业综合实力百强企业,位列29名。

据公告,本次股权转让完成后,城关物业有意继续持有两处物业以进行日常业务营运,除此外的全部物业将转让予卖方。双方将进一步就此转让的条款和条件进行磋商,目前暂无具体消息。


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