4月20日,中交以底价8.211亿元,成交楼板价约6114元/平方米竞得宝坻新城071号宗地。加之另行为宝坻新城071号地支付教育建设资金、医疗公共服务资金1.9亿元,共计10.111亿元。
今日成交地块位于位于宝坻区南三路与新仓路交口,在宝坻新城整体规划范围内、2号还迁安置区域周边。
津宝(挂)2017-071号地块位置
今日只有中交1家房企报名此次地块的竞拍。在去年7月,中交曾自持1.29万平方米,以总价2.0566亿元、楼板价约6097元/平方米竞得曾经“熔断”的宝坻072号南三路地块,与今日成交地块相距不远。
根据挂牌公告显示,宝坻新城071号宗地地块编号为津宝(挂)2017-071号,拟出让土地面积约8.39万㎡,规划总体量约13.43万㎡,容积率1.0-1.6,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%。公告显示,该地块挂牌起始总价8.211亿元,以其体量折算,起始楼板价约合6114元/㎡。
此外,为提升该区域公共服务设施水平,受让人在土地出让金之外须另行为宝坻新城071号地支付教育建设资金、医疗公共服务资金1.9亿元。即受让人至少需要支付10.111亿元。综合配套费与地金后,071号地起始土地单价大幅拉升至约7529元/㎡。
截止挂牌时间14时30分为止,宝坻新城071号宗地共收获1个报价,最高报价8.211亿元。现场多家竞买企业表示愿意继续增价,该地块出让转入拍卖流程。
津宝(挂)2017-071号地块报价图
经工作人员三次宣读价格后,现场无其他房企表示参与价格竞买。宝坻新城071号宗地遂以8.211亿元价格成交,竞得人为中交,成交楼板价约合6114元/平方米。
宝坻新城规划图
宝坻在2017年全年出让土地余20宗,绝大多数都是以还迁房地块为主,而原定于今日与宝坻新城071号宗地同日成交的宝坻新城072号宗地,编号为津宝(挂)2017-072号,据天津市土地交易中心网站4月18日发布的公告显示,因故停牌。
点击下载App参与更多互动