乐居财经讯 陈晨  4月17日，金地集团(SH:600383)披露公司年报，公司2017 年，公司实现销售金额 1,408.1 亿元，实现销售面积 766.7 万平方米，同比分别增长 39.9%和 16.5%，行业销售排名居第 12 位。

2017 年，公司实现营业收入 376.62 亿元，同比下降 32.15%，公司房地产项目结算面积 259.07 万平方米，同比下降 40.55%；结算收入 336.60 亿元，同比下降 35.63%。营业收入下降主要是由 于并表范围内的房地产项目的结算面积和结算收入减少。报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润 68.43 亿元，同比增长 8.61%。报告期内，公司的房地产业务毛利率为 33.96%，较上 年同期增加 5.23 个百分点。

土地投资方面，公司全年 共获取 94 宗土地，总合同投资额突破 1,000 亿元，为公司新增了约1,300万平方米的总土地储备， 创历史新高。本年度，金地的业务版图已经覆盖全国 7 大区域，超过 40 座城市。

融资方面，由于公司保持良好的信用状况，公司主体信用评级及各项融资产品评级均为AAA 级，国际评级机构标准普尔、穆迪维持给予公司的长期信用评级分别为BB、Ba2。报告期内，公 司完成40亿元公司债、30.5亿元物业费ABS 、30亿元超短期融资券、15亿元中期票据及2亿美元 债券的发行。公司始终将负债规模和融资成本保持在合理水平。报告期末，公司债务融资余额为 553.54亿元，债务融资加权平均成本为4.56%，资产负债率为72.13%，剔除并不构成实际偿债压力 的预收账款后，公司实际资产负债率为61.36%，净负债率为48.22%。