乐居财经讯 王帅 3月30日晚间，泰禾集团股份有限公司发布公告称，为盘活存量资产，优化资产结构，泰禾拟开展长租公寓资产证券化业务，即通过公司聘请的中信证券股份有限公司设立泰禾集团长租公寓专项计划，并通过专项计划发行资产支持证券。

专项计划基本情况：

1、储架额度：拟注册储架额度不超过100亿元（含）；

2、拟挂牌转让场所：深圳证券交易所；

3、基础资产：信托受益权；

4、产品期限：不超过20年，具体各期资产支持证券年限情况根据监管机构

相关规定及市场情况确定；

5、票面利率：资产支持证券的票面利率将根据市场状况确定；

6、发行对象：资产支持证券将面向合格投资者发行，发行对象不超过二百人；

7、首期发行方案：

（1）公司的全资孙公司慕盛（北京）公寓管理有限公司以对福悦居（北京）物业管理有限公司的100%股权及其对福悦居享有的相关债权设立财产权信托，并以其享有的信托受益权为基础资产开展资产证券化业务；

（2）首期发行规模不超过9亿元；

（3）公司作为总租人整租福悦居持有的位于北京市的65套房产，并与福悦居委托慕盛北京为标的物业的运营管理提供服务。公司担任本次专项计划的优先收购权人，享有对全部信托受益权的优先收购权，并向专项计划账户支付相应的权利对价金。同时，公司担任流动性支持机构，对优先级资产支持证券的退出承担流动性支持义务。