龙光地产主席纪海鹏

乐居财经讯 王帅 3月22日，深耕于粤港澳大湾区的一体化物业发展商——龙光地产控股有限公司（股份代号︰3380.HK，简称“龙光地产”）在香港举办2017年全年全年业绩报告会，集团主席、行政总裁兼执行董事纪海鹏、行政总裁纪建德、高级副总裁肖旭、 首席财务官赖卓斌、副总裁黄智明代表出席。数据显示，2017年，龙光地产合约销售增加51.2%至434.2亿元，核心净利润增加51.4%至46.28亿元。

现场记者提问：

请问纪主席参加两会有何感想？您怎么看粤港澳大湾区的发展？对龙光未来有什么影响？

纪海鹏：

过去，中国的发展是不平衡的，过去五年国家脱贫的数字是6800万。未来进入新时代，经济转向高质量发展，基本实现小康社会，这些目标让我们感到自豪。大湾区的发展是两会的重点，两会期间，习总书记提出“要把粤港澳大弯区打造成国际一流湾区和世界级城市群”。还表示：“这个大湾区搞起来，不得了”；李总理表示规划纲要很快出台实施，香港居民到广东工作、生活、住房、教育、交通等享受同等的待遇。

大湾区人多地少，土地资源有限，优势非常明显，包括：

1.高定位。东京湾区是先进制造业中心、纽约湾区是金融中心、旧金山湾区是科技中心，粤港澳大湾区都具备这些功能和条件，多中心的汇聚，未来竞争力更大；

2.经济体量大。目前粤港澳GDP为纽约湾区的73%、东京湾区的82%。未来将超过纽约湾区成为全球第一湾区；

3.人多地少。纽约湾区人均占地约1400平方米、粤港澳大湾区人均占地面积仅825平方米；

4.制度优势。大湾区有两种制度和三个关税区，具有唯一性和特殊性。

粤港澳大湾区对龙光的利好：

未来是人口和产业聚集，龙光是做地产，只要有人口、产业和经济聚集的地方，就有机会。这里的土地资源稀缺。大湾区现在的房价还是有得发展，深圳一平米5万4，是香港的1/3的价格。

大湾区的西岸均价是1万，是香港的10%，大湾区平均起来也就是1万多（除去香港）未来的资产价值增长空间很大。龙光聚焦大湾区是战略性投资，未来销售利润快速增长的保障，对我们快速销售增长和利润增长提高保障，我们有这个基础和项目摆在这里。