华侨城携手新玺投 资 开发深圳2.51万平更新单元项目

乐居财经 陈晨 2018-01-24 19:33

  乐居财经讯 陈晨 1月24日晚间,华侨城(000069.SZ)发布公告称,公司全资子公司深圳华侨城房地产有限公司(以下简称“华侨城地产”)与深圳市西岸渔人码头商业有限公司(为蛇口街道西岸更新单元原业主方,以下简称“渔人码头公司”)、深圳新玺投 资有限公司(以下简称“新玺投 资公司”)达成合作意向,约定华侨城地产与新玺投 资公司成立项目公司深圳市华侨城新玺发展有限公司(以下简称“华侨城新玺公司”)对原业主渔人码头公司进行搬迁补偿,并获取西岸更新单元项目的开发运营权。

  公告显示,华侨城新玺公司注册资本1亿元人民币,其中华侨城地产出资6千万,持有60%股权;新玺投 资公司出资4千万,持有40%股权。而新玺投 资公司由深圳市华海恒丰投 资有限公司实际控制。

  据悉,标的项目蛇口街道西岸更新单元位于深圳市南山区蛇口街道,东至南海玫瑰园三期,南面、西面、北面三面临海。该更新单元专项规划已取得市规划主管部门核发的规划批复,该更新单元拆除用地面积29585.6平方米,其中开发建设用地面积25147.7平方米,开发建设用地计容积率建筑面积176790平方米,其中商业、办公及酒店124950平方米,商务公寓51780平方米,公共配套设施60平方米,地下附设一处公交首末站1700平方米,地下商业用房面积8000平方米(含1800平方米海洋博物馆)。

  西岸更新单元包括一宗地,宗地号为K702-0021,地上建筑物包括海吉星大楼A栋、海吉星大楼B栋,以上房地产权利人均为渔人码头公司,渔人码头公司已与华侨城新玺公司签订了搬迁补偿安置协议,将其房地产的相关权益转移至华侨城新玺公司,形成单一主体。目前,实施主体拟确认为华侨城新玺公司,现处于深圳市南山区城市更新局实施主体公示阶段。

  华侨城表示,本次对外投 资旨在获取优质土地资源,增加公司土地储备,着力于打造优质地产项目,进一步促进公司做大做强。

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