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【K线快讯】正荣地产拟1月16日上市 基础投资者现宝能系身影

 2017-12-28 09:35 326阅读

  正荣地产(06158)12月28日-2018年1月8日招股,公司发行10亿股,其中90%为国际发售,10%为公开发售,另有15%超额配股权。每股发行价3.40港元-4.08港元(单位下同);每手1000股,预期2018年1月16日上市。

  正荣地产是中国大型的综合性房地产开发商,公司的总部位于上海,主要从事开发住宅物业,以及开发、运营及管理商业及综合用途物业。截至2017年10月31日,公司拥有81个物业项目的物业项目组合,应占总建筑面积1150万平方米。

  正荣地产专注于开发住宅物业,以及开发、运营及管理商业及综合用途物业。截至2017年6月30日止六个月,正荣地产收益为80.85亿元,比去年同期的54.05亿元增加49.6%,已交付面积也由53.63万平方米增加37.5%至2017年同期的73.75万平方米。

  以招股价的中间价3.74元计,假设超额配股权并无获行使,预计股份发售所得净额为37.4亿元,倘超额配股权获悉数行使则或约43.01亿元。公司拟将其中60%用作开发公司现有物业项目或项目阶段的建设成本;约30%用作偿还大部分现有计息银行及其他借款;约10%用作一般营运资金用途。

  据悉,基础投资者中国金洋(01282)旗下香港宝信资产管理已同意按发行价认购总额7.5亿元可购买的股份数目。中国金洋由宝能系人士控制。2015年8月,宝能系以认购新股的方式,总花费约28亿港元,成为中国金洋的控股股东。目前,中国金洋董事长姚建辉及其全资持有的Tinmark 、姚建辉胞兄姚振华控制的前海人寿共持有中国金洋150.3亿股,约占公司总股份的67.85%,处于绝对控制地位。


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