晚会已过半了，周忻才正式登场。

“等会我有跳舞，尽管拍。”上台第一句话，老周就拉近了和大家的距离。8月28日，在易居中国16岁生日会上，50岁的他要秀一把舞技，尽管身材已不像创业时那么苗条了。

学这支3P交谊舞，他只花了45分钟。他遗传到父亲的基因，“我老爸跳得绝对好，今年80岁，每天跳一场。”

老周与舞有缘。30年前，曾在上海大学办过舞蹈培训班，商业天赋从那时就开始展露。如今，当易居的BOSS们纷纷要展示才艺时，他首选的节目，自然是跳舞。这也很契合当晚的主题——我们正青春。

这似乎还隐喻，他是一个长袖善舞的商人。当晚，场馆里高朋满座，包括他的16位新伙伴，夏海钧、郁亮、郭广昌、虞锋和孙宏斌等，皆是中国地产界和投资圈的大佬。

他们不是来抢地王的，而是为新入股的易居（中国）企业集团站台。这是易居中国退市后，老周重新排列组合的一间新公司，它装的是营销代理和大数据等成熟业务。

当音乐响起，周忻牵着两位美女的手，款款走向舞台中央，全场6000人掌声雷动。90公斤的他，穿灰色马夹和红色条纹衬衣，翩翩起舞，姿势既富态又优雅。

“她们跟着我跳，我想怎么跳就怎么跳。”晚会结束后，他向媒体透露了这次成功的秘诀。跳舞犹如经商，周忻一直有强大的气场和内心。

壹 | 没有天花板

“问房地产市场，你们问丁总；问公司发展，你们还是问丁总。他是CEO。”周忻口里的“丁总”，是少帅丁祖昱，今年43岁。

当着现场嘉宾和员工的面，老周亲手将这家企业的旗帜授给了他。20年前，丁祖昱是周忻所在公司的实习生。他凭借勤奋、踏实和专业，一路成长为易居中国六位合伙人之一。“他很阳光，CEO是一步步跑出来的。”

如何隆重推出“丁丁”，老周特意卖了一个关子。在生日会前一天，朋友圈里同时晒出了两张易居创始人的合影，一张是16年前照的，一张是刚拍不久——里边唯独没有丁祖昱。

“这是为了今天把他捧出来。”老周让媒体多写写丁祖昱。从实习生到掌门人，丁祖昱的职场故事不仅励志，还折射出易居的人才价值观，“没有天花板”。

老周深谙驭人之术。按企业惯常做法，如此盛大的生日晚会，大BOSS周忻应最先出场，但先机让给了合伙人朱旭东。这位穿花衣戴墨镜的大叔，用鼓声引爆全场。接下来，合伙人臧建军、CFO程立澜相继出场，最后才是老周自己。

熟悉老周的人都称，他情商很高，懂得服人心才能留住人心。从1992年投身房地产业，周忻经历了夫妻店、私营企业、股份制企业、国有企业、规模化的私营企业，到美国的上市公司，团队稳定性一直很好。原来一批创业团队，迄今只走了一个人。

“我和朱旭东30年从未红过脸。”哥俩是大学同学，一起合作的“三万元拥有一个家”广告，至今仍被奉为经典。而当恒大海花岛开盘卖了122亿元后，周忻给全体员工写了一封公开信，号召学习“黄三爷”，让这位60岁的创始人内心感到无比温暖。

周忻做企业，更倾向于在内部建立一种亲情式的文化。“善待员工，保持好关系。”他说。一位亲历者称，当周忻得知一位乐居员工的小孩得了重症，他当即掏出20万元，只留下了一句话：“我祝孩子早日康复！”

为了让公司高管和优秀员工充电，易居出经费去美国游学。后来，老周发现效果很不错，将易居沃顿研修中心做成了一种商业模式，7年做了五届，学院1000多人。在人才培养上，除了设置千里马和青训营等制度外，易居的未来领袖已进入6.0时代。

即便是在主题发言时，周忻依然会打情感牌。他重温了30年进大学时的演讲。“忻在辞海里，是快乐的意思。忻是心字旁，斤代表尽力，就是尽心尽力让大家快乐。”

贰 | 心里装着朋友

16家名企为何集体选择了易居？每一位媒体记者都想从周忻口里得到内幕。

不过，老周让大家有些“失望”，说是水到渠成的事儿。一年前，易居中国在放出从纽交所私有化的消息后，他的一些好友在各种场合打招呼，希望有机会能入股。不过，他还是爆了个料，说融创中国投了1.6亿元。

老周很清楚易居的价值。这一次，沈南鹏又坚定地和他站在一起。沈是中国投资界红人，在2007年成为易居天使投资人，将他引荐给老周的，是新浪CEO曹国伟。

这两位商界名流，是周忻进10年生意场上的重要搭档。当与易居16位新股东一同登台亮相时，周忻两旁分别是曹和沈。在生意场上，老周不在乎一城一池的得失。当年，中房信退市时，他甚至把第一大股东的位置让给了新浪。

是曹国伟把周忻带进了互联网界，而沈南鹏教会了他如何用资本。当然，他的学习能力超强。很多人这样评价他现在的成功，要归功于8年前那次触网，把新浪房产和易居业务合并成乐居。有了媒体连接器，周忻的视野更大了。

而和他同时代的代理商大佬们——世联地产董事长陈劲松、中原地产主席施永青等，依然停留在传统业务里。在一次实惠产品发布会上，老周开玩笑地说：“现在谁再说易居只是个卖房子的公司，我跟谁急！”

人们常说，上海男人小家子气，但周忻却有北方汉子的大气，能为朋友两肋插刀。市场上流传这样一个故事，许家印在2008年上市遭遇风波，被迫与香港巨头签下对赌协议，而当时恒大楼盘滞销，危在旦夕。彼时，周忻拿出1亿美金，助其度过难关，两人遂结下深厚友谊。

这次16家企业入股新易居，恒大便是领投者——13家地产商和3家投资机构。当主持人念出上台大佬们的名字时，全场一片惊叹声，这是一个超级豪华的朋友圈。他们不是为了看谭咏麟、齐秦和李宗盛等明星演唱，而是给老周面子。连万科中期业绩会缺席的郁亮也来了。

一家自媒体写道，难道孙宏斌会为了这一小笔投资亲自跑一趟？它认为更多是看中和周老板的交情。8月29日凌晨1点钟，周忻夜宴媒体后，匆匆奔赴下一场。不久，他在微信朋友圈里，晒出了一段孙宏斌吼歌的视频。

在晚会明星里，老周特意邀请了谭咏麟，因为他有一首叫《朋友》的歌。这个压轴节目，原本是易居最早五位创始人与谭校长同台演唱。唱到半截时，老周突然想起富力李思廉和雅居乐陈卓林会粤语，遂邀一起登台了。

这位细心的上海男人，心里会永远随时装着朋友，而不仅仅是口中所唱到的。

若要画一张周忻的朋友圈，会发现大佬云集，除了诸多地产圈老板和投资界的沈南鹏，还有互联网界的马化腾、马云，文化界的王中军、马未都等。为了朋友，或许是16位大佬这次甘愿千里来赴会的要义。老周也时常会为了一顿朋友的饭局，从上海飞赴过去。

叁 | 16岁服务生的理想

花45分钟学那支交谊舞，周忻其实很无奈，他每天工作超过16个小时。曾有人把中国在美国上市公司的老板兼CEO排了一排，他跟江南春属最勤奋的。老周最大的爱好是，偶尔打打高尔夫球。

“等到公司有人每年平均工作时间超过的时候，我开始选接班人。”周忻打趣道。他一直是易居的灵魂人物和总设计师。

在上海大学念书的时候，周忻并不是一个“安分”的学生。他开过舞会，卖过酸奶、可乐、塑料地板，开过咖啡馆，倒过彩电、冰箱，搞过成果转让等。这练就了他甘愿做一位优秀服务生的心态。

老周说自己是个胆小的人。在2000年时，有机会在上海安亭拿一块500亩的地（16万元/亩），但他放弃了。不久，却走上了房产营销代理服务的道路。易居过往的重要篇章，都融入在生日晚会的系列节目里。

失之东隅，收之桑榆。16年来，老周先后将易居中国、中房信、乐居控股、钜派投资、筑想科技和太德励拓等公司登陆资本市场，已形成了房地产交易、社区生活、金融投资、文化产业四大服务体系，坐上行业第一把交椅。如今，这位只有16岁的“服务生”，又赢得了16位大佬的亲睐。

“比其他人的市场判断要早一点。”老周笑言。易居每次创新是有规律可循的。周忻总能敏锐地捕捉到新风口，并整合资源坚定地执行下去。

可以枚举的例子，包括乐居电商、抢工长平台、时钟教室、房金所、实惠、宝库、库拍等。其中，宝库艺术空间在38天内完成了15个城市的巡展，与20家房企达成100个项目合作。

在这些创新型企业里，周忻唯一亲任CEO的是实惠，几乎每天深夜还在看数据，看到底用户喜不喜欢今天的福利。“老周你到底在干什么，搞些东西在网上摇啊摇，这就是搞社区吗？”陈劲松曾问。

理工科出身的周忻，让很多人看不懂。他要用免费的移动互联网模式，让实惠做到100平的服务穿透100米的距离。他决心抢占社区的入口，把实惠从线上做到线下店，尽管已砸了数亿资金。

在易居16岁生日的清晨，丁祖昱和臧建军带领一群易居人跑了16公里，从第一桶金之地青年汇，到易居总部上海大学秋实楼。在老周眼里，那不是终点，而是新的起点。

“我最怕易居OUT了。”一笑起来，周忻的眼睛就显得更小了。