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正荣与华侨城正在“押宝”同一个人!

地产k线 2017-03-22 08:14 850阅读

45岁的郑培敏还在扩大资本朋友圈。这一次,他傍上了央企华侨城A(000069.SZ)。

3月17日,华侨城宣布以有限合伙人的形式参股上海利保华辰投资中心(有限合伙),出资3000万元占股7.5%。郑培敏自己出资1.6亿元持股40%。

这则信息,令另一位低调的投资人浮出水面——欧国伟,他是正荣集团董事局主席欧宗荣的儿子,生于1988年。只不过,欧国伟比华侨城要早进入10个月,投资2000万元占股5%。

因投资舞台剧“开心麻花”声名鹊起的郑培敏,喜欢戴一副无框眼镜,长相白净,看上去比实际年龄小许多。

他有很多个title。例如,上海荣正投资咨询有限公司董事长、大文化产业投资人、影视上市公司新文华的独立董事、华视影视(《平凡的世界》、《致青春》等影视作品的出品方)的独立董事、开心麻花的股东等。

如果稍微不注意,很容易把他的旗舰公司“上海荣正投资咨询”看作是“上海正荣投资咨询”,但从股权上,它和正荣集团没有关系。郑培敏和欧国伟,一个是武夷山人,一个是莆田人。

在1997年清华经济管理学院硕士毕业后,郑培敏便成立了自己的投资公司上海荣正投资咨询有限公司,定位成 “投资银行精品店”,主要研究A股上市公司以及股权激励操作,2005年以来做了170多家公司的股票期权。

虽然郑培敏做投资已经十余年的时间,但真正让他成功走入文化产业领域的是投资“开心麻花。”

2011年郑培敏就想入股开心麻花,但他并不是开心麻花总经理刘洪涛希望引进的合作伙伴,刘洪涛希望的是引入实力强、背景雄厚的投资人。经过几次波折后,开心麻花在2013年引进了拥有国企背景、规模200亿元的中国文化产业投资基金,中文产投以4500万元的投资获得开心麻花15%的股份。而在另一个企业放弃后,郑培敏才得在2015年入股了开心麻花0.91%股权。

2015年开心麻花通过《夏洛特烦恼》在电影市场一举成名,并在2015年底挂牌新三板后市值达到50亿元,其股东们在2年内获得了20倍以上的回报。

这或许让郑培敏看到文化产业的发展潜力,以及IP 背后可以挖掘的价值,最重要的或许是他意识到了成立投资基金以及投资基金必须要有资金实力雄厚的股东的重要性。

在2015年12月,郑培敏成立了上海利保华辰投资中心。为何正荣集团和华侨城两家房地产企业要入股一只成立时间很短的文化基金呢?它的股东里还有博瑞传播(600880)。

郑培敏是一个有故事的男人。这间合伙企业对外投资的企业已有10家,基本围绕在文化影视体育传媒等大文化产业,包括天络行、兰渡文化、紫川文化、新合艺影视文化、财新传媒、洛合体育等公司。

主打动漫行业“ACG联盟”紫川文化传播,专注女性视频栏目制作的兰渡文化传播、以卡通品牌形象打造的IP运营公司天络行均在资本市场有良好的表现。其中郑培敏2015年初投资“兰渡文化”时,其估值仅5000万,半年时间后兰渡文化的估值已经翻了5倍。

从这几年的案例看,他在文化产业上的投资都是比较成功的。郑培敏自己曾说过2009年至今投资的文化类项目平均的投资内部收益率达到68%,投资的最差的企业是通过企业回购的形式退出的,年化收益率也达到了15%。

2009年郑培敏投资了长城影视文化,2014年长城影视在国内A股主板上市,上市后郑培敏通过股权套现带来了40倍的回报。2012年,以1250万入股锦辉文化约19%股份,近两年发展迅速,现在郑培敏已经得到3倍的回报,并将挂牌新三板

他有一套自己的投资文化产业的逻辑和风格:不投超过5亿的企业或项目,不投内容端、生产端。没有失过手、懂得控制成本、投资谨慎甚至抠门的郑培敏,或许给了华侨城以及正荣成立投资文化产业方面的信心。

尤其是华侨城将“文化+旅游+城镇化”作为其主要发展模式,并预计构建100座具有中国传统民俗文化的特色小镇。依靠郑培敏在文化产业投资的眼光,可以打通华侨城文化内涵方面的短板。

有了华侨城、正荣集团的助力,郑培敏通过上海利保华辰能否再投资出一个开心麻花来吗?

来源:地产k线

作者:李洁

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