我是郁亮,这是我的故事

地产大哥 楼亮 2016-12-12 11:09

  本文纯属虚构,如有雷同,就是借鉴。

  我是郁亮,这是我的故事。

  我的故事就从上周证监会刘主席炮轰恒大开始吧。还有人问我,深圳总周彤、副总裁王蕴、张雍离职,又是唱哪一出。一并回答吧。

  30年前,君万之争,在王石授意下,我曾秘密来到证监会游说。

  我是坚定的市场派,游说是市场的一部分,政治也是市场的一部分。

  那场胜利,我们赢了,最重要的是,我赢得了王石的初步信任,得到上书房行走机会。

  我曾经说过,不要迷信权威,不要迷信任何东西,这是北大教会我的。其中,就包括不要迷信市场,不要相信政治,但要讲政治。

  最重要的是,当下和你将来有多大关系。

  30年后,送走王石时代很多大神,排了无数雷,我在万科终于有了无限开火权。

  转过身来,才发现,我和万科成为市场的炮靶子,姚振华、傅育宁、许家印,这是台面的炮火表演,还有你们看不见的台下勾兑。

  本以为,王石这个摄政王角色正在淡化,会真正欢迎来亮时代,我现在终于明白,王石和郁亮这辈子都无法再分开,无论好事,或是灾难。

  谁无法将两者切割裂,这是历史形成的,这是命,注定一直影响未来。

  以前讲过场面上话,我爬珠峰,是为了安全回来;王石上珠峰,是完成英雄壮举。谁不想当英雄,哪个男人愿意活在别人的阴影之下?

  但是,历史就是这样滑稽,又一次把王石推到前台。王石自然不愿放手。如果说小田是王石的爱情,万科就是王石的儿子。你说哪个更重要?

  放手是一件很难的事情,包括我、王石、姚振华、傅育宁和许家印。

  放手既然很难,那就联手。把我们的人搞得多多的,把敌人搞得少少的。

  不过,你知道请进来的人是朋友还是狼,他们都姓钱。

  还是找熟悉的人,就是内部人。你可以说,万科是内部人控制。谁控制不重要,让你的利益最大化,才重要。

  现在大家都知道了,万科最初的股权设计,就是搞人,把自己人搞到一起。这一步棋搞不定,事情成不了,或是为它人做嫁衣。

  所以,王石把万科搞成四不像,这都没关系,像他就成。

  这个股权设计,不能说完美,否则就不会有野蛮人叩门这档事。这就是历史,它能让你一次又一次心力疲惫,又一次又一次站起来斗争。

  王石就是王石,嗅觉敏锐,提前布局,不着痕迹。

  有一天,他对我说,合伙人制度可以启动了。

  所以,我前几年上海尔学习,下小米求经,哪里是学习什么互联网+,我最关心的是别人家的合伙人制度怎么运行,接下来怎么和海尔合伙、和小米合伙干票大买卖。

  合伙人制度是王石时代的产物,我是前台的执行者。前海搅局,让这一行动提前了。我把合伙人计划称之为万科A计划。

  这些年,万科团队的大佬们,物质已经很难刺激他们了。要打鸡血,还要有B计划,就是现在大家知道的沃土计划。这是我已防万一,备了一手。

  A计划是要让他们有钱,B计划是要让他们有面子。

  有钱+有面子=千亿万科+万亿市值。

  跨度有点大,我得解释一下。

  王石这么强的人,最终也面临滚蛋出局的尴尬。我也是当了这么多年孙子,才有了今天的位置。以后的万科,不会再有下一个王石和郁亮。

  二、三流互联网公司的高管身价,动辄千万甚至上亿,没有人能拒绝这个诱惑,也包括我自己。

  要给自己想出路,也要给万科的未来想出路。

  碰到宁高宁,跟中彩票似的;这一回碰到的是傅育宁;下一回还不知道是哪位狠角色。自己的运,寄在别人的裤腰带上,终究不踏实。

  你们都知道万科的千亿增长,其实就是公司层面的外部合伙人制度,万科是盟主,PE式生存,并别人的财报,做大自己的资产负债,挽救ROE。本质上只是财务行为。

  这一次,我们要做另外一件事,聚是一团火,散是满天星,把万科这些年培养和积累的人才,当成资本的一环,再造至少10个万科。A计划只是1.0版本,B计划是2.0版本,未来,还会有C计划、D计划。

  这是个未来时,可以和万科有关系,也可以和万科没关系。不是说,我和王石给傅育宁唱空城市,历史推着走,走到这一步了。

  万科的人事变动,还会频繁进行。不过,你也可以理解成大万科的换岗,在给这个社会轮岗。给自己一个机会,给曾经战斗过的兄弟一个机会。互相给机会。有人说是人事大清洗?现在还需要我动手吗?洗人不如洗脑,过了那个阶段了。

  作为B计划行动的一环,首当其中就是要强化万科四大区总首的权力,他们才是我郁亮的班底,分不开,也不能分开。

  万科接下来就是百变金钢,可以变出很多越来越看不懂的新玩意,它们都是万亿市值的一部分。这时候的万科,你说说。它是谁的。它是属于全社会。

  王石会说,这是我的信仰;

  我要做的是,给到新万科影响力最强大的那个人。

  其它的,都是假话。

  姚振华会用我?

  许家印会用我?

  傅育宁会用我?

  想都别想,门都没有。

  也不重要。

  他们自己都不知道明天在哪里。

  最重要的是,这帮兄弟需要我!资本市场需要我。

  有人、有钱、有重要影响力,做三有郁亮,就是我的万能险。

  可能你还不明白。没关系,时间会见证这一切。只有时代的企业,万科要改朝换代,我只是市场经济下的蛋。我当然明白,不讲政治,我走不到今天。

  这就是我的故事,一个普通人的故事。

 备注:王石和郁亮是地产大哥非常尊重的企业家,上述没有丝毫不敬,相反是满满的真诚祝福。燃烧的爱情火把,是王石的信仰;初恋般的创业激情,是郁亮的圣战。祝福万科,更看好郁亮。

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