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恒大地产更名“中国恒大集团”,许家印给出一份给高管的任务书

攸克地产 2016-06-17 09:27 2324阅读

6月16日以后的恒大,终于“名实相符”了。

在6月16日结束的年度股东大会上,恒大地产通过了这份特别决议案,正式将“恒大地产集团有限公司”更名为“中国恒大集团”。同时,将公司的英文名称由“Evergrande Real Estate Group Limited”变更为“China Evergrande Group”。

去了“地产”,多了“中国”。迈过2000亿门槛后恒大的目标已经不言而喻。它需要一个更加宽泛的条件,来制造更大的想象空间。恒大方面表示:因为公司的业务于近年来已变得更为多元化,而恒大目前的业务包括房地产开发、金融、互联网、健康、文化旅游等。尽管物业发展仍然为恒大的核心业务,但是该公司董事会认为变更公司名称将可更好地反映公司的多元化业务发展战略及公司身份。

更名应该伴随着许家印对恒大发展战略的期许,恒大的一众高管们应该从更名中读出重要的信息,老板已经不满足只是一个单纯的地产商了,恒大多元化的其他业务,必须像地产业务一样强大。

更进一步说,所有地产之外的业务对恒大来说,不再是增量,而是应该如地产一样同等重要,不能存在侥幸心理。许家印的风格,恒大的企业文化,都意味着,更名是许家印给恒大整个管理层下达了一纸要求明确的任务书,这或许意味着未来恒大的多元化产业也将如其主业,迅猛之势值得期待。

如果从目前年报上呈现的业绩来看,恒大的确需要这样的原动力和信心。

在今年初的业绩说明会上,恒大地产董事局主席许家印曾透露,恒大2015年1331亿元的营业额中,地产开发占比95%,达到1264亿元,其余多元化板块仅占5%。而从2016年开始,恒大将在财务统计中纳入多元化业务的成绩,这也从一方面意味着恒大对于多元化板块的重视。

也就是说,2015年恒大在其余多元化板块的营业收入大概在67亿左右,而支撑这部分收入的业务板块覆盖了金融、足球、文化、互联网以及健康领域。

从去年开始,许家印一直在“买买买”。先是在年初从香港富豪杨受成手中买下新传媒(00708),将其更名为恒大健康(0708.hk),这也是恒大多元化战略中第一个拥有独立资本平台的产业。同时,恒大联合腾讯完成认购马斯葛(00136)扩大后的75%股本,其中恒大占股55%,腾讯占股20%,并将上市公司更名为“恒腾网络”。这也是恒大联手腾讯依托于现有的恒大社区打造互联网社区服务的平台。

2015年11月初,恒大持有之合营公司广州恒大淘宝足球俱乐部股份有限公司挂牌新三板,成为亚洲足球第一股,随后13月,恒大文化产业集团股份有限公司也随即登陆新三板,成为中国综合性文化产业第一股。根据恒大集团2015年年报显示,目前上市公司旗下恒大影城开业39家,银幕273块,拥有音乐版权库曲库量2.2万首。

据了解,虽然在去年的多元化分拆计划中,同样以新三板为上市方式的恒大冰泉因内部资产调整而终止,但未来冰泉、粮油及乳业资产在内部重组合并后也会再考虑合适的上市方式。

诸如此类的资本运作脚步在今年并没有放慢,今年以来,从38.92亿港元收购盛京银行(02066-HK)5.59%已发行股本,合共3.24亿股;以及完成了对嘉凯城(000918.SZ)52.78%股份的收购,从而拥有了一个A股平台。此外,恒大还举牌了廊坊发展(600149.SH),旗下的恒大人寿也曾出资6.5亿参与宝鹰股份(002047.SZ)的定增。

至此,从买壳、挂牌上市到二级市场买卖股票,经过一系列的资产运作,恒大掌握的各种资本市场资源都可以流向自身多元化的布局。透过寻找上市通道,以及买卖股票等二级市场操作,恒大可以获得相当的资金,以进行下一步的资产交叉配置。

这是与资本层面的一种示意,而对恒大来说,更名背后的另一层涵义,许家印已经明确表示了关于恒大的未来之路到底怎么走,多元化已经是不可撼动的一条铁律,这就需要恒大在非地产领域的产业中,更加走心。

(原标题为:恒大更名是一份给高管的任务书)

来源:攸克地产

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